Новосибирские дольщики, обманутые «Социальной инициативой», получили первые договоры на жилье в «Европейском береге»

01 Мар 2012, 10:48

Мэр Новосибирска Владимир Городецкий, губернатор Новосибирской области Василий Юрченко и президент СП ОАО «Сибакадемстрой» Алексей Круковский встретились на строительной площадке нового микрорайона «Европейский берег» с представителями обманутых дольщиков, покупавших квартиру еще 10 лет назад у компании «Социальная инициатива».

Мэр Новосибирска Владимир Городецкий, губернатор Новосибирской области Василий Юрченко и президент СП ОАО «Сибакадемстрой» Алексей Круковский встретились 1 марта на строительной площадке нового микрорайона «Европейский берег» с представителями обманутых дольщиков, покупавших квартиру еще 10 лет назад у компании «Социальная инициатива». В рамках рабочей встречи все стороны ознакомились с ходом строительства, сообщает корреспондент Тайги.инфо.

Напомним, освоение этой территории началось весной 2003 года. Мэрия Новосибирска договорилась с «Социальной инициативой» о строительстве жилмассива «Береговой» площадью более 300 000 кв. метров. Осенью 2005 года «Социальная инициатива» уступила права на застройку участка ООО «Мегаком-Спецстроймонтаж», у которого он находился в аренде до ноября 2009 года. Компания также не выполнила обязательства, и мэрия расторгла договор.

В феврале 2011 года победителем открытых торгов на право аренды двух участков на этой территории стала компания СП ОАО «Сибакадемстрой». Она взяла на себя обязательства поддержать дольщиков жилмассива «Береговой» и предоставить им жильё на условиях обмена инвестиционных прав на инвестиционные права по договорам долевого участия в строительстве микрорайона «Европейский берег», которое началось в конце 2011 года.

«10 договоров уже зарегистрированы в Росреестре, пять находятся в стадии регистрации. С остальными дольщиками мы планируем подписать договоры в течении ближайших двух-трех месяцев, — рассказал Тайге.инфо президент СП ОАО „Сибакадемстрой“ Алексей Круковский. — К третьему кварталу будущего года мы планируем сдать дома первой очереди — семь объектов. В один из них въедут дольщики, обманутые „Социальной инициативой“. Те, кто полностью внес оплату за квартиру, получат жилье аналогичной площади без внесения дополнительных средств. Те, кто внес деньги частично, могут либо получить квартиру меньшей площади — соразмерно оплаченной сумме, либо доплатить за оставшиеся метры по рыночной цене. По „Европейскому берегу“ она составляет около 40 000 рублей за кв. метр». По оценкам «Сибакадемстроя», дольщики покупали квартиры у «Социальной инициативы» по цене от 6000 до 20 000 рублей за квадратный метр.

В ходе встречи губернатор Новосибирской области поинтересовался у руководства «Сибакадемстроя»: «Вы точно обеспечены финансами для реализации поставленной задачи? Не веселитесь с ценой, чтобы вновь не обмануть людей, как „Социальная инициатива“!». Алексей Круковский пообещал Василию Юрченко, что первая очередь жилмассива точно будет достроена.

На 87 дольщиков «Социальной инициативы» в «Европейском береге» зарезервировано 93 квартиры. Шесть невостребованных квартир, по словам Алексея Круковского, «могут понадобиться для тех дольщиков, кто еще не предоставил документы о внесенной оплате за жилье в микрорайоне „Береговой“, и теми, кто еще не нашелся».

Представители инициативной группы дольщиков, обманутых «Социальной инициативой», сообщили Тайге.инфо через пресс-службу «Сибакадемстроя», что изначально в их списке находились 300 человек. Из них 90 человек продали свои доли в строительстве компании «Мегаком-Спецстроймонтаж», правопреемнику «Социальной инициативы». Около 10 дольщиков входили в категорию малообеспеченных граждан, и им были выданы квартиры по решению суда. Сколько денег удалось вернуть собственникам, которые решили взять наличку, и куда исчезли остальные 100 с лишним обманутых дольщиков, представители инициативной группы ответить не смогли.

Всего на территории «Европейского берега» «Сибакадемстрой» планирует построить более 30 жилых домов переменной этажности (10-17 этажей). Застройку микрорайона планируют завершить через пять-шесть лет.