«Леодр» поставит стадион «Спартак» на место
06 Апр 2005, 07:43 Президиум федерации профсоюзов Новосибирской области принял решение восстановить бассейн «Спартак» совместными усилиями с компанией «Леодр». Вчера «Ъ» сообщил об этом глава федерации Александр Козлов. Предполагается, что восстановленный бассейн откроется в октябре этого года. Компания предполагает потратить на проект около $2 млн. 

Бассейн «Спартак», расположенный в самом центре Новосибирска, обрушился в ночь на 21 июня прошлого года. Под завалом помимо самого бассейна, в котором как раз шел ремонт, оказались и помещения арендаторов, в том числе оружейный магазин «Леодр». Причиной обрушения кровли «Спартака» стали ошибки в проектировании и строительстве (несущая колонна была установлена не на фундамент, а на кирпичную кладку), а также нарушение правил эксплуатации здания. Как установило следствие, «в результате повышенной влажности в помещении ванной бассейна все годы эксплуатации в кирпичных стенах накапливалась влага, в зимний период вынос влаги прекращался, и она замерзала, разрушая кирпичную кладку».

Дальнейшей судьбой разрушенного бассейна областная федерация профсоюзов занялась сразу после ЧП. Собственник рассматривал два варианта: восстановление бассейна, для чего федерации необходимо было найти стратегического инвестора, и продажа полуразрушенного здания. По словам руководителя федерации Александра Козлова, с предложениями о приобретении руин «Спартака» выступили, например, строительная компания «Труд» и Новосибирский оловокомбинат. Потенциальные покупатели не собирались восстанавливать бассейн, намереваясь построить на перспективном участке бизнес– или торговые центры.

Вариант с продажей был отвергнут практически сразу. Ему воспротивились городские власти, желающие сохранить «Спартак» как единый спортивный комплекс. «Когда они (собственники и инвесторы.— «Ъ») захотят что–то построить, они придут к нам за разрешением на строительство, и тогда мы уже будем смотреть, что они там запланировали, — заявил тогда «Ъ» первый вице–мэр Новосибирска Владимир Шумилов. — Если еще один торговый центр или рынок, то мы с этим не согласимся».

Единственным потенциальным инвестором, готовым восстановить спортивный профиль здания, оказалась фирма «Леодр», арендующая в здании «Спартака» помещения под оружейный магазин и собственный офис. Компания за свой счет с помощью специалистов «Сибстройреконструкции» провела разбор завалов бассейна.

Попытки профсоюзов найти альтернативного «Леодру» инвестора не увенчались успехом. «Бассейн может принести в год максимум 800 млн рублей дохода при его коммерческой эксплуатации, а после всех налоговых и прочих выплат уже ничего не останется», — объяснил «Ъ» отсутствие конкурентов генеральный директор ЗАО «Леодр» Василий Леонов.

В итоге после девяти месяцев переговоров президиум федерации профсоюзов одобрил проект восстановления бассейна «Спартак» «Леодром». По словам Александра Козлова, для его реализации федерация и «Леодр» создадут ООО, в которое войдут оба участника: профсоюзы — зданием, а «Леодр» — финансами и землей, которую компания обязуется выкупить у муниципалитета. Предполагается, что доли в ООО будут распределены следующим образом: профсоюзы — 30%, «Леодр» — 70%. Президиум федерации одновременно одобрил последующую после восстановления бассейна продажу «Леодру» доли профсоюзов в ООО.

Господин Леонов предполагает, что восстановление бассейна обойдется его компании в $2 млн. Генеральным подрядчиком восстановительных работ выступит «Сибстройреконструкция». Основные работы должны быть закончены к концу лета, а с сентября в восстановленном бассейне начнутся отделочные работы. По словам Василия Леонова, в октябре этого года бассейн примет первых посетителей.

Одновременно с восстановлением бассейна «Леодр» проведет реконструкцию спортивного зала и прилегающих к нему офисных помещений, расширит с двух сторон — со стороны улиц Мичурина и Крылова — на шесть–семь метров первый этаж здания, разместив в образовавшихся помещениях магазины, в том числе и свой собственный, оружейный.

Второй этап проекта включает в себя строительство двух прилегающих к бассейну разноуровневых зданий. Наряду с офисными помещениями в них разместятся спортивный клуб, теннисный корт, волейбольная площадка, интернат для детских футбольных команд, ресторан.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram:
только самые важные новости, мнения и интриги

Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Рубрика:

Тип публикации:


Новости из рубрики:

Мнения
Совет Федерации или СИЗО?
Юрий Воробьев
К Хэллоуину-2017 «сладость или гадость» для ряда российских губернаторов окончательно сменилось дилеммой «Совфед или СИЗО?». Ничего только не было понятно по Виктору Ивановичу Назарову. Впрочем, по нему мало что было понятно всю «назаровскую пятилетку» Омской области. «Ничего» вообще можно было сделать девизом этой пятилетки.
© Тайга.инфо, 2004-2017
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования
Региональное информационное агентство ВИА (сайт информационного агентства - Тайга.инфо / www.tayga.info), свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС 77 - 47277 от 11.11.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)