Строительству жилья в Кемерове мешает отсутствие инженерной инфаструтуры
06 Фев 2006, 22:44

Вчера мэр Кемерова Владимир Михайлов объявил о планах городских властей увеличить жилищное строительство в этом году по сравнению с 2005 годом как минимум в полтора раза — со 142 тыс. до 200 тыс. кв. м. По его оценке, в новое жилищное строительство в 2006 году будет инвестировано около 6 млрд руб., еще 1,5–2 млрд руб. потребуется на развитие инженерного обеспечения нового жилья и объекты соцкульбыта. Кемеровские застройщики считают, что реализации этих планов мешает нехватка у компаний и властей средств на создание необходимой инженерной инфраструктуры.

На вчерашней пресс–конференции мэр Михайлов отметил, что намеченные к вводу в строй в этом году 200 тыс. кв. м жилья обеспечены заделами по всем 38 новым многоквартирным домам и уже в 2007 году город планирует построить 250 тыс. кв. м. Это позволит выйти на максимальные в истории города объемы жилищного строительства.

С другой стороны, как признал градоначальник, пока неясно, сколько и какого жилья нужно строить. По этому поводу планируется организовать широкомасштабное социологическое исследование. Кроме того, по его словам, хотя в Кемерове и работает около 20 застройщиков, но их не хватает. Поэтому Владимир Михайлов заявил, что город открыт для застройщиков из других регионов и даже других государств. Чиновник отметил, в частности, «Томскую домостроительную компанию», уже строящую в Кемерове микрорайон на 30 тыс. кв. м, неназванную им казанскую компанию, а также выразил надежду на появление застройщиков из бывшей Югославии и Чехии.

По мнению Владимира Михайлова, кемеровские предложения для получения федерального бюджетного финансирования по нацпроекту «Доступное и комфортное жилье» вряд ли будут подготовлены в ближайшее время, поскольку для этого нужно иметь «утвержденную строительную документацию и экспертизу... а мы проектируем и строим одновременно». Такое предложение, по его словам, могло бы подготовить ОАО «Трест «Кемеровопромстрой» со своим проектом города–спутника Лесная Поляна в районе деревни Осиновка к востоку от Кемерова (800 тыс. кв. м нового жилья преимущественно в коттеджных постройках). Глава областного центра несколько раз подчеркивал заинтересованность города в успехе этого проекта строительства сравнительно недорогого ($400 за один кв. метр) жилья, поскольку это снизило бы цены на рынке.

Самую большую сложность на пути к формированию в Кемерове рынка доступного и комфортного жилья власти видят в недостатке инженерной инфраструктуры. Предполагается, что в феврале–марте горсовет утвердит схему развития инженерного обеспечения районов нового жилищного строительства, но остается неясным, за чей счет строить инженерные коммуникации и социальные объекты. По оценке мэра, городской бюджет, располагающий всего 5,8 млрд руб. доходов, такого бремени не вынесет, поэтому «будем строить за счет всех источников».

Участники кемеровского строительного рынка, опрошенные «Ъ», также признают, что их возможности ограниченны. Замдиректора по производству ОАО «Кемеровоспецстрой» (эта компания в этом году впервые занялась строительством жилья) Анатолий Чистяков считает, что одна из главных проблем застройщиков — нехватка денег. А самой главной проблемой технический директор ЗАО «Финансово–строительная компания «Кузбасстрой» Леонид Пятаков назвал «решение земельных вопросов, получение технических условий подключения к коммуникациям и обременения». По его данным, спрос на новое жилье в городе очень высокий: все 140 квартир в доме, который компания планирует вводить в строй в конце 2006 года, уже проданы. В то же время новым стройкам мешает отсутствие инфраструктуры, а направлять на ее развитие деньги дольщиков запрещено законодательством.


Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Рубрика:

Тип публикации:


Новости из рубрики:

Мнения
За набережную стыдно
Илья Зайцев
То, что мы увидели, вряд ли можно назвать гордостью Красноярска и комфортной средой.
© Тайга.инфо, 2004-2017
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования