Цены на аренду офисов в Новосибирске достигли дна

18 Май 2010, 06:07

Ставки аренда на офисную недвижимость достигли дна. В настоящее время наиболее востребованными офисными помещениями в Новосибирске являются площади в бизнес-центрах класса «С» - старых административных зданиях, построенных в середине прошлого века.

Арендные ставки на офисные площади в Новосибирске стабилизировались, сообщил 18 мая Тайге.инфо сотрудник специалист отдела коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Заркова.

По ее словам, в настоящее время наибольший интерес арендаторы проявляют к бизнес-центрам класса «С», которые представляют собой административным здания, построенные в середине прошлого века. Стоимость аренды кв. м в этом сегменте колеблется от 300 до 600 рублей.

«Арендные ставки в бизнес-центрах классов „В“ и „В+“ находятся в диапазоне 500-800 рублей за 1 кв. м. в месяц, — отметила Заркова. — В то время как в начале 2009 года они составляли 800-1000 рублей за кв. м».

Наименее востребована сегодня аренда офисов в новосибирских бизнес-центрах класса «А», где стоимость аренды начинается от 650 рублей за 1 кв. м в месяц. По оценкам специалистов отдела коммерческой недвижимости " Жилфонда«, самым большим объемом свободных офисных площадей класса «А» обладает БЦ «Кобра» на проспекте Димитрова, наиболее заполненным объектом этой категории является БЦ «Кронос».

По оценкам экспертов «Жилфонда», спроса на аренду офисов в кризис упал на 30-50%. В итоге наиболее востребованные офисы в Новосибирске сегодня — это помещения площадью 20-30 кв. м, которые, как правило, располагаются в старых административных зданиях.