Толоконский предложил запретить застройку части Красноярска

02 Мар 2016, 06:40

Проблемы градостроительной политики обсудили в Красноярске краевые и городские чиновники. Глава города Эдхам Акбулатов выступил за активное использование типовых проектов, а губернатор региона Виктор Толоконский предложил юридически запретить застройку части территорий.

В рамках подготовки к Госсовету по развитию строительного комплекса, который проведет весной президент Владимир Путин, в Красноярске состоялось совещание, на котором чиновники обсудили проблемы строителей и проектировщиков, а также пути их решения, сообщает пресс-служба краевого правительства.

Как отметил на заседании глава Красноярска Эдхам Акбулатов, проблемы в большинстве городов схожи. Это стало понятно после проведения круглого стола по совершенствованию градостроительной политики с участием мэров крупнейших российских городов, который состоялся в феврале на площадке Красноярского экономического форума. Так, например, до сих пор на законодательном уровне сложно решаются проблемы получения земли у собственника под строительство социальных объектов, нет публикаций в едином открытом реестре обо всех проводимых экспертизах, нет возможности строить типовые социальные объекты из-за постоянно меняющихся требований СанПиНов. Эдхам Акбулатов предложил ввести мораторий на изменение требований проверяющих органов.

«Практика применения типовых проектов ограничивается тем, что очень часто меняются ведомственные нормы — пожарные, санитарные. В результате этого уже разработанный эффективный проект не может быть применен без переработки. Решением проблемы мог бы стать мораторий на изменения норм сроком как минимум на пять лет», — сказал Эдхам Акбулатов.

На совещании также обсуждались вопросы застройки небольших островных территорий Красноярска. По мнению специалистов, делать этого нельзя, потому что подобное вмешательство может изменить ход течения реки Енисей и привести к подтоплениям. Глава региона предложил юридически закрепить решение о запрете строительства объектов на подобных территориях.

«Генеральный план Красноярска должен стать конституцией для застройщиков. Мы могли бы принять нормативный акт, который запретит давать разрешения на использование земель в конкретных зонах. Это сразу же снимет многие правовые споры, которые есть сейчас», — отметил Толоконский.

В рамках совещания была представлена информация о формировании в Красноярске нового градостроительного стандарта. Это созданные в «едином ключе» основные градостроительные документы: генплан, правила землепользования и застройки, проект улично-дорожной сети и проекты планировок микрорайонов, добавляет пресс-служба мэрии.

Определяя практическую ценность стандарта, Эдхам Акбулатов, сообщил, что порядка 5 га территории получили изменения своих градостроительных регламентов, что «повысило ценность этой территории и позволяет вовлечь ее в хозяйственный оборот». «По нашей оценке в муниципальный бюджет планируется мобилизовать большие ресурсы, в частности, по такой статье как продажа права аренды под застройку. На 2016 год в этой части у нас запланированы поступления в объеме 800 млн рублей. Такой статьи дохода у нас в бюджете ранее не было», — добавил он.

За три предыдущих года с торгов по приобретению земельных участков поступления в бюджет города составили 170 млн рублей, а за два месяца 2016 года — уже 270 млн.