"Деловой квартал": "Алемар" построит бизнес-центр на окраине
14 Ноя 2005, 22:34

Ранее о строительных проектах "Алемара":

"Алемар" обвинил власти Горного Алтая в циничном отношении к инвесторам

Заявление "Алемара" о ситуации вокруг конкурса на участок под горнолыжную трассу на горе Синюха

Отцы и дети. Республика Алтай превращается в вотчину сыновей Михаила Лапшина

Министра туризма Алтая и корпорацию «Алемар» «слили» в угоду сыну Лапшина

 

Высокий спрос на офисы подтолкнул ИФК «Алемар» к рискованному шагу. Корпорация решила превратить бывшее здание заводоуправления обанкротившегося «Сибтекстильмаша» в бизнес-центр класса В+. Риэлторы сомневаются в успешности проекта.

Улица Станционная - одна из самых насыщенных предприятиями в Новосибирске. Именно здесь, на промышленной окраине города, инвестиционно-финансовая корпорация «Алемар» решила создать бизнес-центр высокого класса. В офисный комплекс класса В+ корпорация рассчитывает превратить построенное в 1974 г. 10-этажное здание заводоуправления разорившегося «Сибтекстильмаша».

Ранее «Алемар» объявлял и о других своих проектах в сфере недвижимости. Корпорация планирует построить в Новосибирске четырехзвездочный отель стоимостью $16 млн, а в республике Алтай на склоне горы Синюха у села Манжерок «Алемар» строит горнолыжный комплекс стоимостью $60 млн.

Как говорит заместитель начальника отдела корпоративных финансов новосибирского филиала ИФК «Алемар» ЕВГЕНИЙ УВАРОВ, здание было приобретено входящей в группу компаний «Алемар» РООИ «Обитель». В ходе реконструкции бывшего заводоуправления в здании площадью 7400 кв. м были смонтированы новые инженерные коммуникации, в том числе системы принудительной вентиляции и кондиционирования. Сейчас ведется монтаж скоростных лифтов OTIS и вентилируемого фасада из керамогранита. Завершение реконструкции запланировано на январь 2006 г.

Новый офисный комплекс уже получил название деловой центр «Бизнес-коннект» и, по словам Уварова, по основным параметрам будет соответствовать требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам класса В+. Потенциальных покупателей и арендаторов офисов в этом бизнес-центре в «Алемаре» рассчитывают найти среди производственных, телекоммуникационных и торговых компаний, имеющих значительный штат сотрудников.

«Концепция делового центра рассчитана в основном на компании, для которых важно не месторасположение офиса в центральной части города, а оптимальное сочетание современной инфраструктуры офисного здания, хорошей транспортной доступности и приемлемой цены». «Алемар» предлагает офисы в «Бизнес-коннект» на продажу по цене от 23 тыс. руб. за кв. м, в аренду по ставкам от 450 руб. за кв. м в месяц.

Участники рынка считают проект «Але-мара» не бесспорным. «Местоположение нового делового центра не самое удачное. Он находится далеко от центра», - говорит ведущий специалист по офисам агентства «Доктор Ключ» ЕЛЕНА БЕЛАНОВА. А генеральный директор «НовосибирскБизнесКомпании» АЛЕКСАНДР ДУЛОВ удивлен: «При такой удаленности от центра города не ясно, почему объект позиционируется как класс В+.

Преждевременными считает разговоры о возможных конкурентных преимуществах делового центра «Бизнес-коннект» директор «Сибирского института оценки» ТАТЬЯНА ЯГОВКИНА: «Пока не известно, как будет функционировать окружающая инфраструктура и транспортные развязки».

В «Алемаре» не раскрывают объем инвестиций в создание бизнес-центра. Александр Дулов оценивает затраты на реконструкцию в 6000 руб. на кв. м, то есть более 44 млн руб. в расчете на здание в целом.

Михаил Фокин, «Деловой квартал», 14 ноября 2005

Подписывайтесь на наш канал в Telegram:
только самые важные новости, мнения и интриги

Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Рубрика:

Тип публикации:


Новости из рубрики:

Мнения
Совет Федерации или СИЗО?
Юрий Воробьев
К Хэллоуину-2017 «сладость или гадость» для ряда российских губернаторов окончательно сменилось дилеммой «Совфед или СИЗО?». Ничего только не было понятно по Виктору Ивановичу Назарову. Впрочем, по нему мало что было понятно всю «назаровскую пятилетку» Омской области. «Ничего» вообще можно было сделать девизом этой пятилетки.
© Тайга.инфо, 2004-2017
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования
Региональное информационное агентство ВИА (сайт информационного агентства - Тайга.инфо / www.tayga.info), свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС 77 - 47277 от 11.11.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)