«Новая Сибирь»: Определение суда может разрушить рынок ипотечного кредитования
17 Май 2011, 15:50 Новосибирский облсуд вынес кассационное определение, которое ставит под сомнение само существование института ипотеки: с точки зрения суда, освободиться от ипотеки очень просто: достаточно самовольно реконструировать или перепланировать предмет ипотеки — и ипотека прекращается. 19 апреля 2011 года Новосибирский областной суд вынес кассационное определение, которое ставит под сомнение само существование института ипотеки. Как пишет газета «Новая Сибирь», с точки зрения суда, освободиться от ипотеки очень просто: достаточно самовольно реконструировать или перепланировать предмет ипотеки — и ипотека прекращается.

При этом, по мнению суда, ни государственная регистрация договора ипотеки, ни объективные данные Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним значения не имеют. А управление Росреестра, осуществившее регистрацию признанного судом незаключенным договора ипотеки, даже не привлекалось к участию в деле, хотя по закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество вопросы госрегистрации, а значит и заключенности договора ипотеки отнесены к компетенции Росреестра (ст.433, 339 ГК РФ, ст.10 Закона РФ «Об ипотеке»)

По мнению опрошенных экспертов, руководителей ведущих юридических компаний Новосибирска и научных сотрудников ряда государственных университетов, решение суда противоречит многим нормам материального и процессуального права. При этом последствия принятия указанного судебного акта могут разрушить рынок ипотечного кредитования, а районные суды ждет вал исков о признании договоров ипотеки незаключенными.

Между тем, признанный незаключенным договор ипотеки обеспечивал обязательства залогодателей на сумму более 30 млн рублей. В качестве суда первой инстанции дело рассматривал Ленинский районный суд Новосибирска. Представитель залогодержателя заявил, что будет обжаловать состоявшиеся судебные акты в порядке надзора в президиум областного суда.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram:
только самые важные новости, мнения и интриги

Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Рубрика:

Тип публикации:


Новости из рубрики:

© Тайга.инфо, 2004-2017
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования