Жилищный фонд УК «Сибирьэнерго-Комфорт» перешел в управление ЗАО «МКС-Новосибирск»

24 Фев 2011, 15:07

ЗАО «МКС-Новосибирск» стало правопреемником УК «Сибирьэнерго-Комфорт» по обязательствам перед собственниками многоквартирных домов. Федеральный оператор ЖКХ «МКС» планирует «оставить в прошлом практику неуважения к жителям и нецелевого расходования средств».

Федеральный оператор ЖКХ «Мой коммунальный стандарт» («МКС», головной офис находится в Москве) начал работать в Новосибирске. ЗАО «МКС-Новосибирск» забрало себе жилищный фонд, находившийся ранее в управлении реорганизованного новосибирского филиала ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт», сообщила 24 февраля Тайге.инфо пресс-секретарь ОАО «МКС» Татьяна Дмитриева.

Управляющий холдинг «МКС» создан в октябре 2010 года после состоявшегося в Сыктывкаре Госсовета по модернизации ЖКХ, где говорилось о необходимости наведения порядка в отрасли и о создании прозрачной системы по управлению многоквартирными домами. «МКС» призван внедрять современные и эффективные стандарты управления жилфондом и стандарты качества предоставления услуг. Сейчас в управлении холдинга находится уже более 10 млн кв. метров жилищного фонда.

«Повышение статуса новосибирского филиала до самостоятельного юридического лица — ЗАО „МКС-Новосибирск“ — позволит усилить контроль за качеством коммунальных услуг, ответственность за использование средств потребителей и подотчетность органам власти. Работа „МКС“ в Новосибирске будет строиться в формате более тесного взаимодействия с собственниками многоквартирных домов в части оперативного реагирования на конкретные жалобы жильцов», — рассказала собеседница.

«МКС-Новосибирск» выделено в результате реорганизации ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» и является его правопреемником по обязательствам перед собственниками многоквартирных домов. В настоящее время компания управляет более 3,6 млн кв. метров жилфонда в шести районах Новосибирска. По словам Дмитриевой, жилищный фонд Дзержинского района для улучшения качества обслуживания и исправления недоработок предшествующего периода будет обслуживать отдельное юридическое лицо — управляющая компания «Дзержинец», также ставшая собственностью федерального оператора ЖКХ.

«ОАО „МКС“ за счет собственных средств оказало финансовую помощь „МКС-Новосибирск“ в размере 15 млн рублей. Управляющим директором ЗАО „МКС-Новосибирск“ назначен Андрей Николин, директором УК „Дзержинец“, включенной в контур управления группы компаний „МКС“, назначен Борис Мальцев», — рассказала Тайге.инфо Татьяна Дмитриева.

Напомним, управляющая компания «Сибирьэнерго-Комфорт» последнее время оказывалась в центре скандалов с потребителями и городскими властями. Жители Новосибирска жаловались на невыполнение компанией своей работы по содержанию домов и неуважительное отношение к ним со стороны сотрудников компании. 26 января депутаты горсовета обсудили УК «Сибирьэнерго-Комфорт» на заседании комиссии по городскому хозяйству. Председатель комиссии Игорь Кудин заявил по итогам, что «с теми, кто не пожелает менять подход к работе, надо просто расторгать договора управления», в том числе через суд.

Как пояснила Тайге.инфо представитель ОАО «МКС» Татьяна Дмитриева, на региональных предприятиях, входящих в группу компаний «МКС», холдинг планирует внедрить новую корпоративную культуру. «Это позволит оставить в прошлом повсеместно сложившуюся практику неуважения к жителям и нецелевого расходования средств», — заявила собеседница, добавив, что профессиональный уровень персонала управляющих компаний будет повышаться на базе специализированных образовательных учреждений.

Кроме того, на работу в ОАО «МКС» приглашены специалисты из РАО «ЕЭС России», ОАО «Российские коммунальные системы» и других ведущих федеральных компаний. «Уверены, что они смогут переломить ситуацию в части доверия населения», — заметила Дмитриева, отвечая на вопрос Тайги.инфо о том, не будут ли воспоминания клиентов о УК «Сибирьэнерго-Комфорт» мешать работе «МКС-Новосибирск».

В ближайшее время ЗАО «МКС-Новосибирск» планирует провести реорганизацию аварийно-диспетчерской службы. Начинает работу круглосуточный единый колл-центр ((383) 265-83-17) по приему обращений граждан. Для оперативного реагирования на обращения служба будет функционировать как на левом, так и на правом берегу реки Обь, что позволит нивелировать транспортные проблемы, связанные с пересечением новосибирских мостов в час пик.

«Мы уверены, что произошедшие структурные и кадровые изменения помогут учесть все справедливые замечания жителей и улучшить качество обслуживания, избавят от бытующего хамства и неуважения к собственникам домов. Выделение финансовой помощи в размере 15 млн рублей — первый шаг в заданном направлении. Мы и дальше будем инвестировать в техническое развитие и создание эффективных условий эксплуатации жилищного фонда Новосибирска», — заявил гендиректор управляющего холдинга «МКС» Николай Брусникин.

Управляющая организация «Сибирьэнерго-Комфорт», одна из крупнейших УК в Новосибирске, появилась в городе 1 января 2008 года путем преобразования в самостоятельное предприятие Центра управления жилищным фондом ОАО «СибирьЭнерго». ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» — 100-процентная «дочка» ОАО «УК Сибирьэнерго», бывший гендиректор которого, Денис Вершинин, в январе 2011 года возглавил вместо Владимира Анисимова министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области.