Жители Коченёво шлют письма в Новосибирск: «Молчать мы больше не будем!»

16 Ноя 2011, 08:35

Председатель правления ТСЖ «Воинское» (посёлок Коченёво, Новосибирская область) предоставил Тайге.инфо копию своего письма директору филиала «Новосибирский» ОАО «РЭУ», где говорится о том, что жители «устали от безысходности» в сфере ЖКХ и «оставляют за собой право обращаться в любые инстанции».

После появления публикаций Тайги.инфо «Около 600 квартир в посёлке Коченёво Новосибирской области могут замёрзнуть из-за неотремонтированных теплосетей» и «Новосибирский филиал ОАО „РЭУ“ объяснил ситуацию в Коченёво нежеланием ТСЖ „Воинское“ подписать с ним договор» в посёлке начали ремонтировать теплотрассы. Но история на этом не закончилась. Глава правления ТСЖ «Воинское» предоставил нам копию своего письма директору филиала ОАО «РЭУ», в котором говорится о том, что журналисты Тайги.инфо увидели и написали правду, а жители Кочёнево «устали от безысходности» и «оставляют за собой право обращаться в любые инстанции». Редакция публикует этот документ без правок и комментариев, надеясь на благополучное разрешение описанного в тексте конфликта.

Уважаемый А.И. Пронюшкин, авторы статьи К.Фарберова, К. Канин изложили достоверные факты из жизни военного городка по состоянию на октябрь 2011 года.

С августа 1994 года все тепловые сети, водопроводные сети, канализационные сети были переданы на баланс Коченёвской КЭЧ. Единственным поставщиком тепловой энергии, водоснабжения и приёма стоков была Коченёвская КЭЧ. Договора на поставку тепловой энергии, водоснабжения, приёма стоков были подписаны как жителями военного городка, так и жителями и организациями р.п. Коченёво с Коченёвской КЭЧ.

С 1 июля 2011 года, когда сокращена Коченёвская КЭЧ. поставщиком тепловой энергии стало ОАО «РЭУ», поставщиком холодного водоснабжения и приёма стоков «Славянка», поставщиком электроэнергии «Оборонэнерго».

С 1 июля 2011 года ОАО «РЭУ» должны были подписать договора с жителями военного городка, р.п. Коченёво на поставку и оплату тепловой энергии.

С 1 июля 2011 года «Славянка» должны были подписать договора с жителями военного городка, р.п. Коченёво на поставку и оплату холодного водоснабжения, приёма сточных вод.

С 1 июля 2011 года «Оборонэнерго» должны были подписать договора с жителями военного городка, на поставку и оплату электроэнергии.

Эти жители живут в городке и в любой момент подтвердят, что они звонили в Вашу организацию

Сменился поставщик тепловой энергии, водоснабжения, приёма сточных вод, электроэнергии. Но с Вашей стороны практически нет действий по заключению договоров с населением. Писались объявления, о сдаче документов на котельную с последующим заключением договоров. Добросовестное население сделали копии, отнесли документы на котельную. Сейчас уже ноябрь, а договоров с Вашей стороны по сей день, нет. Повесили Ваши работники объявления с просьбой перечислять денежные средства на расчётные счета, указаны какие. А чьи это счета? На каком основании платить? Где договора с населением? Где потом брать справки льготникам об оплате услуг? Когда звонили жители (подчёркиваем не один житель) городка в Ваши организации, им отвечали, договора находятся в стадии разработки. Эти жители живут в городке и в любой момент подтвердят, что они звонили в Вашу организацию.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплату жители должны производить в соответствии с договорами, заключённые с лицами, осуществляющие соответствующие виды деятельности.

ТСЖ «Воинское» в своём Уставе определило выполнять работы, связанные с содержанием и текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов. Приём оплаты за коммунальные услуги производила только Коченёвская КЭЧ, так как она являлась напрямую поставщиком ТЭР.

Непонятно откуда Вы взяли что ТСЖ «Воинское» обязано принимать платежи по коммунальным услугам бесплатно, для ОАО «РЭУ».

По поводу того, что ТСЖ «Воинское» не обращалось к ОАО «РЭУ»:

Тот договор, который Вы прислали в ТСЖ «Воинское» даже и близко нет намёка на оплату услуг по сбору коммунальных услуг

С сентября месяца 2011 года, председатель правления ТСЖ «Воинское», совместно с представителями Администрации Поселкового Совета пытались Вам, неоднократно, на совместных совещаниях, донести мысль о создании на базе ТСЖ «Воинское» расчётно кассовый центр. Были представлены расчеты, из которых видно, что Ваша экономия ежемесячная составляла бы 500 000 рублей. На себя расчетно-кассовый центр (РКЦ) брал бы заключение договоров, о которых мы говорили выше, учёт, перечисление, подача в суд исков на неплательщиков. Для этого мы просили оставлять 10% от собранной суммы в расчётно кассовом центре. Из 10%, 3% идёт на перечисление денежных средств по банку. И ежемесячно оставалось бы 7% в РКЦ. Для работы расчётно кассового центра необходимо закупить оргтехнику, программу, 600 квартир, и с каждой необходимо было заключить но 3 договора. И не Вы, а ТСЖ «Воинское» совместно с администрацией Поселкового Совета предложили Вам открыть расчётно кассовый центр по многочисленным просьбам жителей городка.

Тот договор, который Вы прислали 13 октября 2011 года в ТСЖ «Воинское» даже и близко нет намёка на оплату услуг по сбору коммунальных услуг. Почему кассир ТСЖ «Воинское», у которого оплата 5 000 рублей в месяц, принятый на сбор и учёт денежных средств по содержанию и текущему ремонту МКД (многоквартирных домов, — прим. Тайга.инфо), будет бесплатно собирать и вести учёт по коммунальным услугам? По Вашему ТСЖ «Воинское» должно бесплатно собирать, перечислять, вести учёт, тратить денежные средства, получаемые в кассу ТСЖ от населения за содержание и текущий ремонт МКД, да ещё и за перечисление собранных средств по коммунальным услугам оплатить 3% банку. А на какие такие средства будет ТСЖ «Воинское» проводить ремонт в домах? И Вы обвиняете ТСЖ «Воинское», что до настоящего времени не подписан этот кабальный договор? А Ваша организация не затратив никаких усилий не понеся никаких затрат будет получать ежемесячно чистый доход в виде собранных РКЦ коммунальных услуг? Бесплатно ТСЖ «Воинское» ни на кого работать не будет! Даже на бирже безработным оплачивают 5800 рублей ежемесячно.

Наше предложение остаётся в силе Ваша организация оставляет РКЦ 10% от собранных сумм, а РКЦ заключает договора и ведёт всю работу по сбору, перечислению и учёту по коммунальным услугам. Только на этих условиях ТСЖ «Воинское» подпишет договора с Вашими организациями.

Люди устали от безысходности. В КЭЧ вынуждены оплачивать те, кто получает субсидии и льготы от социальной защиты. Если эта категория льготников не представят справки об оплате в органы социальной защиты они не получат деньги на свои счета, а задним числом льгота не выдаётся, только месяц в месяц. Остальное население, большинство, пока не будет договоров, оплату производить не будет в КЭЧ. Все денежные средства, полученные за коммунальные услуги, с 1 января 2011 года. тратятся куда угодно, в том числе и на ремонт старой конторы КЭЧ, только не на ремонт коммунальных сооружений. Из Ваших комментариев видно, что даже Вы, прокуратура ничего не можете сделать с Маковецким И.Ф.

С 11 ноября 2011 года работники ОАО «РЭУ» начали ремонт теплотрассы, благо на улице −2 градуса. Может, Тучиной Г.Н. нужно было подождать до −40 градусов? Тучина Г.П. депутат городка, она и другие депутаты часто встают на защиту интересов жителей. Это нормально и правильно. Ничего лишнего и неправды она не сказала.

Никто не собирался задеть честь, достоинство и деловую репутацию. Это был крик о помощи!

Многие жители живут в городке более 10 лет, но такого безобразия ещё не видели. Теплотрассу к зиме всегда начинали готовить летом, а заканчивали в сентябре к началу отопительного сезона.

Никто не собирался задеть честь, достоинство и деловую репутацию Вашей организации. Это был крик о помощи! Пусть, таким образом, но мы видим, что результат есть.

Поверьте ТСЖ «Воинское» создано для жителей городка, а не против них. И если будем видеть, что организации, отвечающие за подачу ТЭР в жилой городок, работ не будет производить, жители оставляют за собой право обращаться в любые инстанции. Молчать мы больше не будем!

По поручению ТСЖ «Воинское», жителей военного городка:
Председатель правления ТСЖ «Воинское» А.В.Максименко
12 ноября 2011 года