В Новосибирской области ужесточены требования к молодым семьям, получающим субсидии на покупку жилья

06 Июл 2012, 10:24

В течение двух недель в Новосибирской области изменятся требования к молодым семьям, претендующим на получение субсидии в размере 300 тыс. рублей на покупку жилья в новостройках. По новым правилам субсидия будет предоставляться только в том случае, если оба супруга на момент приобретения жилья не достигли возраста 35 лет. Ранее для оформления субсидии было достаточно того, чтобы этого возраста не достиг хотя бы одного из супругов.

В течение двух недель в Новосибирской области изменятся требования к молодым семьям, претендующим на получение субсидии в размере 300 тыс. рублей на покупку жилья в новостройках. Об этом заявил 6 июля министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин.

Постановление правительства Новосибирской области № 321-п от 4 июля 2012 года вводит новые критерии для получателей господдержки. Ранее действовавшее постановление правительства № 406-п от 14 сентября 2011 года устанавливало, что субсидия выдается при покупке квартиры в многоквартирном, в том числе малоэтажном, жилом доме, введенном или вводимом в эксплуатацию в 2010–2012 годах. Ограничения по стоимости квадратного метра не предусматривались. Для получения субсидии было достаточно того, чтобы возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет.

По новым правилам субсидия будет предоставляться только в том случае, если оба супруга на момент приобретения жилья не достигли возраста 35 лет. Компенсация будет предоставляться, если квартира относится к эконом-классу и стоимость 1 кв. м в ней не превышает 43 тыс. рублей, а сам дом сдан в эксплуатацию в течение 2011–2012 годов. Претенденты будут обязаны подтвердить статус нуждающихся в улучшении жилищной площади по ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, согласно новым правилам предоставления господдержки, субсидии не будут предоставляться в случае, если квартиры «приобретены по сделке уступки прав требования по договору долевого строительства».

С начала действия принятия механизма господдержки в реестрах утверждены на получение субсидий 6104 молодые семьи на общую сумму более 1,83 млрд рублей. По состоянию на 5 июля 2012 года, субсидии уже выплачены 4151 молодой семье на общую сумму почти 1,25 млрд рублей. Общая сумма средств, направленных гражданами в строительную отрасль, составила порядка 11 млрд рублей.

Комментируя корректировку постановления о предоставлении субсидий, Денис Вершинин отметил, что одна из причин нововведений — злоупотребления, допускаемые застройщиками и получателями субсидии.

Напомним, в июне Вершинин признавал, что квартиры, приобретенные с участием субсидий, могут использоваться для перепродажи. «Мы мониторим ситуацию. Официально подтвердить такие случаи достаточно тяжело, так как иногда они проходят по договорам уступки. Но перепродажи квартир по некоторым застройщикам, к сожалению, есть», — говорил тогда министр строительства и ЖКХ. Кроме того, чиновник пояснял, что область запускала программу субсидирования для поддержки строительного рынка. «Не адресно компаниям, а через жителей области путем их выбора наиболее востребованного жилья на территории региона», — говорил Вершинин.

По мнению министра, программа субсидирования уже выполнила свою основную задачу — «помогла жителям и строителям наполнить рынок реальными денежными средствами».

В соответствии с действующим законодательством, постановление № 321-п вступает в силу по истечении 10 календарных дней после его публикации в СМИ. Документ планируется опубликовать с 9 по 13 июля, то есть документы на получение господдержки по старым правилам будут приниматься еще как минимум до 19 июля.