Прокуратура насчитала в Новосибирской области более 5000 обманутых дольщиков

13 Авг 2012, 23:51

По состоянию на 1 августа в Новосибирской области насчитывается 57 «проблемных» строящихся жилых домов, в том числе 52 — в Новосибирске, из них наибольшее количество сосредоточено в Ленинском и Октябрьском районах — по 13 объектов. Количество участников долевого строительства, пострадавших в регионе из-за невыполнения застройщиками обязательств, превышает 5000 человек.

По состоянию на 1 августа в Новосибирской области насчитывается 57 «проблемных» строящихся жилых домов, в том числе 52 — в Новосибирске, из них наибольшее количество сосредоточено в Ленинском и Октябрьском районах — по 13 объектов. Количество участников долевого строительства, пострадавших в регионе из-за невыполнения застройщиками обязательств, превышает 5000 человек. Об этом говорится в ответе на запрос Тайги.инфо, подписанном заместителем прокурора области Андреем Турбиным.

Больше всего пострадавших дольщиков, обратившихся в прокуратуру, вложилось в новостройки компаний ЗАО «СУМЕТ» (576 человек) и ООО «СУМЕТ.Сибирь.Плюс» (274), работающих в Ленинском районе. Строительство пяти домов этих застройщиков заморожено на разных стадиях — от нулевого цикла на улице Связистов, 13/1 и 13/2 до 95% на Пархоменко, 102.

В марте 2011 года главное следственное управление областного МВД возбудило в отношении руководителя этих двух компаний и ООО «СУМЕТ» уголовное дело по ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). В компаниях-застройщиках введена процедура банкротства.

На втором месте по количеству обманутых дольщиков — ООО ЭСК «Альянс-строй», в строительство объектов которого вложили средства 440 человек. Компания была признана банкротом в конце 2011 года, в середине июля 2012 года прошли торги по продаже имущества застройщика.

Претензии к ООО «Новая Альтернатива» предъявили 274 дольщика, средства которых привлекались через МЖСК «У озера». Застройщик также находится в состоянии банкротства. В ноябре 2011 года в отношении председателя МЖСК «У Озера» возбудили уголовное дело по ст.303 УК РФ (фальсификация доказательств по гражданскому делу представителем лица, участвующего в деле).

В «черный список» компаний, отметившихся долгостроями и недостроями, также попали ООО «СтройАгроСервис-плюс» (258 дольщиков), ООО фирма «КС-Росс» (250), ООО «Соцжилкомплекс» (232), ООО «Бюро комплексного проектирования-7» (217), ООО «Новосибирск-СтройМонтаж» (191), Новосибирский фонд «Жилище» (187), ЗАО ПСК «Сибстрой» (186), ООО «Спецжилстрой» (186), ГОУ ВПО «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики» (177), ООО «Новосибирскстрой-монтаж» (139), ООО ИСК «Бизнесстрой» (124) и ООО «Аргумент» (122). Большинство участников «черного списка» в настоящее время находятся в различных стадиях банкротства.

В течение 2011 года и в первом полугодии 2012 года органы прокуратуры Новосибирской области рассмотрели более 380 обращений участников долевого строительства. «В основной массе граждане жалуются на нарушение застройщиками сроков передачи объекта долевого строительства, расходование денежных средств на цели, не связанные со строительством домов», — говорится в ответе Андрея Турбина на запрос Тайги.инфо.

По итогам семи месяцев 2012 года органы прокуратуры региона внесли 24 представления, по результатам рассмотрения которых к дисциплинарной ответственности привлечено 10 должностных лиц компаний-застройщиков. С начала года по ст.14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости) возбуждено 15 дел, к административной ответственности привлечено 12 должностных лиц. О недопустимости нарушения закона получили предостережения два должностных лица компаний-застройщиков.

Основными нарушениями застройщиков, согласно ответу прокуратуры, являются привлечение денежных средств граждан с использованием «предварительных» договоров, договоров займа и так далее, а также внесение недостоверных сведений или несвоевременное внесение изменений в проектные декларации об объектах строительства. Кроме того, строительные компании зачастую нарушают сроки представления в контролирующие органы отчетности о своей деятельности по привлечению средств физических лиц.