«ТПС Недвижимость» Ротенберга вложила $230 млн в строительство ТРЦ «Галерея Новосибирск»
© Кирилл Канин. Строящийся ТРЦ «Галерея Новосибирск»
Шестиуровневый торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск» обошелся «ТПС Недвижимость», совладельцем которой является Аркадий Ротенберг, в 230 млн долларов, сообщила руководитель дирекции маркетинга компании Татьяна Корсакова 11 апреля.
Напомним, ТРЦ «Галерея Новосибирск» займет квартал на пересечении улиц Мичурина, Гоголя, Лермонтова и Каменской. Общая площадь объекта составит более 125 тыс. кв. м, из них 53 тыс. кв. м арендуемой площади. В центре будет располагаться более 150 магазинов известных марок одежды, обуви и аксессуаров, заведения быстрого питания и рестораны. На пятом и шестом уровнях здания предусмотрена бесплатная парковка на 1429 машино-мест, рассказала Корсакова.Строительный участок площадью 3 га рядом с Центральным рынком находится в собственности инвестора. Сейчас почти закончена укладка фундамента. «ТПС Недвижимость» планирует открыть «Галерею Новосибирск» в четвертом квартале 2014 года.
Татьяна Корсакова
По словам Корсаковой, основное конкурентное преимущество ТРЦ — его расположение в центре Новосибирска и транспортная доступность. Региональный директор по торговой недвижимости в России и СНГ консалтинговой компании Knight Frank, управляющей «Галереей Новосибирск», Сергей Гипш отметил, что в этом отношении новый комплекс может превзойти «Топ-3» существующих в городе ТРЦ: «Мегу», «Ауру» и «Сан-Сити».
Гипш также уточнил, что в городе на 1 тыс. человек приходится примерно 220 тыс. м. кв. торговых площадей. Новосибирск находится на 13 месте среди городов-миллионников России по этому показателю, и представители «ТПС Недвижимость» надеются на высокую посещаемость центра. Первичная зона охвата проекта составляет 21,7 тыс. человек, третичная превышает 600 тыс.
Здание ТРЦ планируется шестиуровневым. Первые три займут торговые павильоны и фудкорт, на четвертом будут расположены панорамные рестораны и кинотеатр сети «Люксор». Сейчас инвесторам удалось привлечь 60% арендаторов. В «Галерее Новосибирск» будут представлены такие бренды, как Mango, Terranova, Incity, Adidas, Reebok, Nike. Также появятся сеть магазинов развивающих игр и игрушек Imaginarium, супермаркет нового формата «Континент Вкуса», магазин электроники и бытовой техники «М.Видео», магазин детских игрушек Hamleys. Среднюю арендную плату представители компании назвать отказались.
«Галерея Новосибирск» — один из трех ТРЦ, строящихся сейчас «ТПС Недвижимостью». Еще три объекта компании — в Краснодаре, Сочи и Киеве — уже введены в эксплуатацию.
Фото Кирилла Канина
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522