Риелторы прогнозируют рост цен на новостройки в Новосибирске

11 Ноя 2013, 04:08

Специалисты отмечают рост цен на недвижимость в Новосибирске. Ожидается, что к зиме увеличится стоимость квартир в новостройках, впрочем, уже начало года ознаменуется снижением спроса и многочисленными акциями от застройщиков.

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в ноябре средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 57,34 тыс. рублей за квадратный метр, что на 1,13% выше средневзвешенной цены октября. 

«Темпы работ на строительном рынке сейчас снижаются, — прокомментировал ситуацию руководитель отдела новостроек агентства Григорий Якобсон. — Это позволяет застройщикам снижать и темпы привлечения финансов. В сезон повышенной активности они не могли поднимать цены — это бы отпугнуло часть покупателей. Следствие — недополучение оборотных средств, которое может повлиять на скорость работ. Значимая часть застройщиков держит стоимость квадратного метра на том же уровне, что и летом. На ценовые тенденции сейчас большое влияние оказывают инвесторы, которые выставили много вариантов на продажу в домах, которые достроились или достраиваются к концу сезона».

Повышение цен на первичном рынке характерно для четвертого квартала года. С большой долей вероятности до конца 2013 года стоимость квадратного метра в новостройках еще подрастет, прогнозируют риелторы. В первом квартале 2014 года появится большое количество специальных предложений от застройщиков: сезонные скидки, квадратные метры в подарок и т.п. Во втором квартале возможно возобновление роста цен.