«Человек за 20 га платит 200 тысяч»: бердчане потребовали разорвать с Илющенко договор на аренду участков под «Сибирский Артек»

22 Ноя 2013, 04:20

Жители Бердска потребовали независимой экспертизы соблюдения депутатом областного заксобрания Александром Илющенко условий аренды земельных участков в прибрежной зоне и рассторжения договора с ним. Публичные слушания по проекту строительства «Города лидеров» («Сибирского Артека») прошли 21 ноября.

Общественное обсуждение проекта спровоцировало строительство забора между жилой зоной и побережьем бердского залива — части новосибирского водохранилища. На слушания в маленький зал городской библиотеки пришли около 50 человек, среди которых были не только рассерженные горожане, но и представители местной власти и застройщика. Это мероприятие не могло остановить строительство, но позволило жителям высказать свое мнение. Получился «спокойный» митинг, на котором представителей администрации города, действительно, выслушали, чего могло бы не произойти на улице.

По словам одного из организаторов слушаний, члена общественного экспертного совета Бердска Татьяны Новой, «последней каплей» для бердчан стало возведение сплошного забора, оградившего три участка, один из некоторых находится у Илющенко в собственности, а два — в аренде. Теперь людям сложно пройти к берегу залива. Кроме того, жители припомнили депутату и теплоход «Ремикс» (именно там во время встречи с парламентарием был задержан мэр Бердска Илья Потапов), «все отходы жизнедеятельности» которого, за время его работы как ресторанного комплекса, якобы спускались в воду. Акватория и сейчас используется «как отхожее место», считают они.

«Рыбаки говорят, что рыба там очень хорошо питается, есть чем», — заметила Новая. По ее словам, инициативная группа жителей, собрав более 1200 подписей, отправила обращения к губернатору Юрченко и президенту Владимиру Путину. Если на второе письмо жители получили ответ, что никакого «личного решения» главы государства о строительстве «Города лидеров» не было, то из приемной губернатора пока никакой реакции не последовало.

«К сожалению, руководитель Росмолодежи [Сергей Белоконев] выбрал [для поддержки] именно Бердск», — начал свое выступление гражданский активист Алексей Осоченко. «К счастью!» — выкрикнул молодой человек в черном костюме с большими часами на правой руке, зашедший в актовый зал библиотеки вместе с помощником Илющенко Максимом Останиным, занимающимся проектом «Сибирский Артек». Публика зашикала на него и позволила Осоченко рассказать, что забор мешает не только жителям соседних домов по улице Попова, но и всему микрорайону Северный.

«Илющенко — бизнесмен. К нему, по большому счету, нет претензий — мы все знаем, как у нас в стране ведется бизнес, и он также действует»

«Очень тяжело обходить этот забор по развезенной земле, особенно с детскими колясками, — заметил Осоченко. — Мы знаем, что господин Илющенко ратует за здоровый образ жизни, но без фанатизма же надо». Примерно через 15 минут после начала обсуждений зал покинула приглашенная представительница администрации, просто сказав «я пошла». Также неожиданно ее место заняла другой чиновник — замглавы администрации Бердска по строительству Любовь Устюжанина.

«Илющенко, в первую очередь — бизнесмен, он решает свои проблемы за наш счет, — уверен Осоченко. — И к нему, по большому счету, нет претензий — мы все знаем, как у нас в стране ведется бизнес, и он также действует. Поэтому вопросы к администрации, почему, если все признают, что забор незаконный, и администрация это признает, он все еще стоит?»

На это Устюжанина попыталась заверить всех, что его уже снесли. В ответ на недовольный гул и, в общем-то, обвинения во лжи, она признала, что убрали «метров десять». Вице-мэр пояснила, что та территория, которая находиться в собственности, огорожена законно, но жителей интересовали два значительно бОльших участка, находящихся в аренде, на которых никакое строительство еще не началось — просто потому, что еще не существует проектно-сметной документации комплекса. Внятно на это Устюжанина ответить не смогла, отметив, что проходы для граждан в заборах все же сделаны, а основное строительство «Города лидеров» планируется на приобретенном в собственность участке. Здесь люди уже рассмеялись. «По моему мнению, для выращивания лидеров такие хоромы не нужны. Многие из нас получали лидерские навыки в палатках с комарами, с завтраком туриста», — завершил свою речь Осоченко.

«Снесли 10 метров, говорите, что незаконно стоит, так какого хрена он там стоит?», — спросил мужчина, представившийся Дмитрием Таблеткиным. «Человек вкладывает! Какой забор?!» — закричал все тот же молодой человек в черном пиджаке, и, размахивая руками, покинул зал. Еще несколько человек, пришедшие с Останиным, остались послушать. Все происходящее они снимали на видеокамеру.

«Все это поведение [граждан] связано с хамским поведением арендатора», — заявил председатель бердской общественной палаты Виктор Савельев. Он уточнил, что «половина участка заброшена», более того, по его мнению, на этом месте «сделают не обучение, а развлечение».

«Образовательный процесс будет построен так, что увеселительных мероприятий с громкой музыкой на улице, конечно же, не будет»

«Это круглогодичный многофункциональный образовательный центр, где непосредственно будет проходить непрерывное дополнительное образование, — заверил корреспондента Тайги.инфо Максим Останин. — Планируется, что в рамках каждого месяца будут проходить смены по 3, 7, 14, 21 день. Весь образовательный процесс будет построен так, что увеселительных мероприятий с громкой музыкой на улице, конечно же, не будет. Весь формат работы с молодежью предусмотрен в формате конференц-залов».

Отметим, что представители застройщика не стали выступать перед залом, предпочитая слушать. Единственный, кто осмелился поговорить с горожанами — архитектор проекта Роман Урюмцев, сразу же дистанцировавшийся от структур Илющенко.

«Вы постоянно употребляете фразу „незаконный забор“, назовите, какой конкретно закон он нарушает», — несколько раз попросил Урюмцев Осоченко. Он мужественно повторял свой вопрос в разных вариациях, не реагируя на недовольные реплики из зала. «Генеральный план», — ответил за него местный архитектор Анатолий Бычков, обратив внимание, что из-за забора невозможно расширение улицы Попова как «объездной дороги первой категории». По его мнению, необходимо просто отодвинуть забор на 30 метров в сторону побережья. 

Во время речи архитектора вице-мэр Устюжанина согласно кивала. «Прокурор [Бердска Александр] Власов мне лично сказал, что если нет разрешения на строительство, то и забор не законный», — тоже попыталась ответить на вопрос проектировщика Татьяна Новая. «У вас есть документ, что он это сказал?» — спросил Урюмцев, и зал снова загудел.

Руководитель административно-технической инспекции Бердска Дмитрий Алексеев, в полномочия которого входит составление протокола о нарушениях при строительстве, в ходе слушаний попытался дистанцироваться от обеих сторон, уточнив, что к муниципальной власти его служба не относится. «Эмоционально я на вашей стороне, но я должен говорить, как это происходит по закону», — признался он. По словам Алексеева, жители должны были обратиться к нему или в полицию, как только увидели, что вырубают деревья, а потом и ставят забор, а не спустя несколько месяцев.

Граждане это поняли, но заметили, что в аналогичном случае с участком на Ленина, 98, не городская, а областная административно-техническая инспекция определила незаконность ограждения, «проблемой занимался лично [вице-губернатор Андрей] Ксензов, и забор убрали. На этом месте, полученном под застройку в 2006 году, без разрешения на строительство пыталась возвести жилой дом компания «Сапфир», директор которой — авторитетный предприниматель Андрей Дремин. На такие «двойные стандарты» надзорных органов Алексеев ничего не ответил.

«Илющенко — неглупый человек, и юрист, думаю, у него тоже неглупый, и забор начали сносить, чтобы снять напряжение»

«Илющенко — неглупый человек, и юрист, думаю, у него тоже неглупый, и забор начали сносить, чтобы снять напряжение», — добавил руководитель инспекции. Он также напомнил, что все документы, подтверждающие право Илющенко или каких-то юрлиц на аренду изъяты следствием в связи с многочисленными уголовными делами «Ильи Николаевича» (мэра Бердска Потапова — прим. Тайги.инфо). Обсуждение условий аренды стало заключительной темой дискуссии и, пожалуй, наиболее продуктивной для данного собрания.

Единственный представитель горсовета депутат Андрей Ковальский рассказал, что в 2003 году «Новосибирскгражданпроект» разработал проект набережной бердского залива от микрорайона Северный до улицы Попова. «Там никакого „Города лидеров“ еще не было, там должна была быть парковая зона», — уточнил он. В 2005 году этот участок передали в аренду под «строительство набережной», правда, Ковальский не уточнил, что арендатором стал как раз «Сибинвестстрой», к которому Илющенко имеет непосредственное отношение. «Сейчас Илющенко кардинально переориентировал условия договора аренды», — заявил депутат. Тут же послышались призывы к представителю администрации города разорвать арендный договор.

«Человек за 20 га платит 200 тысяч рублей», — возмутился один из горожан, имея в виду общий размер годовой арендной платы за два крупных участка на побережья. Ранее «Курьер.Среда.Бердск» подробно писал об условиях этих сделок между «Сибинвестстроем» и горадминистрацией. Такую низкую стоимость Ковальский попытался объяснить тем, что чиновники поверили в обещания областного депутата инвестировать в благоустройство Бердска.

Требование в адрес муниципалитета заказать независимую оценку арендной платы за эти участки стало чуть ли не основным в итоговой резолюции. Причем, мэрия должна сделать это с привлечением общественности, чтобы избежать необъективности экспертизы. Кроме того, жители рекомендуют убрать все заборы с участков, разорвать договоры аренды, восстановить уничтоженные зеленые насаждения и запретить стоянку теплоходов и их ремонт у причала в районе улицы Попова. Документ, принятый на общественных слушаниях, направят в мэрию Бердска и Василию Юрченко.

Ярослав Власов