Московская компания собирается построить пять многоэтажек на месте клуба «Отдых» в Новосибирске

09 Апр 2014, 10:17

Московское ЗАО «СД Альфа Капитал» пытается «продавить» в мэрии Новосибирска разрешение на снос Дома спорта и клуба «Отдых» и строительство на их месте пяти многоэтажных свечек, заявил депутат горсовета Дмитрий Прибаловец. По его словам, жильцы домов на улице Богдана Хмельницкого готовы протестовать.

Оба объекта были выкуплены у Новосибирского завода химконцентратов в 2003 году, когда на предприятие пришли московские собственники — топливная компания «ТВЭЛ» госкорпорации «Росатом», рассказал 9 апреля Прибаловец. «СД Альфа Капитал» пообещал реконструировать старые здания, которые являются частью архитектурного ансамбля улицы Богдана Хмельницкого, но десять лет не делал этого и лишь сдавал помещения в аренду, в том числе детским спортивным секциям. Компания учреждена Николаем и Сергеем Дородных, в Новосибирске она также занимается строительством комплекса «Октябрьская Ривьера» на улице Кирова.

«У нас здесь определенная застройка — трех-четырех-, максимум пятиэтажная. Облик улицы сразу будет уничтожен, если здесь сразу появится пять таких высотных домов. Плюс в этом месте [между Домом спорта и „Отдыхом“] было видно сосновый бор, — отметил Прибаловец, — там растут елки, которые формируют лицо улицы. Там традиционно было место, где гуляли молодые мамы с колясками, и это место будет буквально застроено стеной». Проект жилмассива «Сосновый бор» размещен на сайте ЗАО «СД Альфа Капитал». В двух 23-этажных домах, которые компания рассчитывает построить вдоль Богдана Хмельницкого, должны разместиться и «коммерческие помещения». Депутат Прибаловец отметил, что, по приблизительным подсчетам, во всех домах будет около 1000 квартир, что в разы увеличит нагрузку на и без этого старые сети ЖКХ и значительно ухудшит экологическую ситуацию, не говоря уже о проблеме с пробками на главной магистрали Калининского района.

«Еще одна проблема — они планируют строить парковку на 800 машино-мест, но здесь нет просто никакой возможности их разместить, — сообщил депутат. — В Новосибирске и так, к сожалению, мало мест, которые делали бы город узнаваемым, и одно из таких мест будет уничтожено проектом московских застройщиков! Сроки строительства определяют в 2,5 года, первые полтора — это снос Дворца спорта и „Отдыха“».

«В Новосибирске и так мало мест, которые делали бы город узнаваемым, и одно из таких мест будет уничтожено проектом московских застройщиков!»

Кроме того, проект «Соснового бора» предполагает частичную вырубку сосен за Домом спорта. По словам Дмитрия Прибаловца, «СД Альфа Капитал» ранее продал компании «Дом Строй» землю, также приобретенную у НКХК, под жилой комплекс «Эдем», что привело к масштабной вырубке деревьев. Теперь москвичи, пытаясь согласовать проект, утверждают, что не нарушат облик застройки микрорайона именно потому, что поблизости уже стоит «свечка» «Эдема».

«Застройщик пришел с проектом в районную администрацию, там в проекте нашли множество нарушений, они увидели, чем это грозит, и после этого больше не приходили, — сообщил депутат Прибаловец журналистам. — И они, насколько я знаю, работают с мэрией [напрямую] и вовсю согласовывают, готовясь к строительству. Я и писал, и встречался неоднократно с чиновниками. Обычная позиция — „Что мы сделаем? Это частная собственность“. Это абсолютно неправильно, город обязан регулировать такие вещи!» По словам депутата, нужно, «как минимум», провести публичные слушания и обсудить вопрос на градостроительном совете. Проект еще не согласован, но возражений со стороны профильного департамента мэрии под руководством Сергея Боярского не встречает, подчеркнул Прибаловец. Напомним, директором новосибирского филиала «СД Альфа Капитал» после своего увольнения из мэрии стал бывший заместитель Владимира Городецкого Валерий Фёдоров.

Дмитрий Прибаловец не исключает, что жители ближайших домов «будут под ножи экскаваторов ложиться», потому что «здесь очень специфическая улица, специфическое к ней отношение»: «Не должно быть такого, что мы даем заработать одной компании и создаем проблемы для целого района».

Подготовил Ярослав Власов
Фотографии Натальи Грединой