Власти Новосибирска планируют вынести жилье из промзоны Ленинского района

13 Авг 2014, 06:00

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть утвердил проект планировки промышленной части Ленинского района. Предполагается, что численность населения территории к 2030 году сократится почти в два раза, добавится общественно-деловая застройка, а рядом с метзаводом имени Кузьмина появится новый технопарк.

Промзона Ленинского района площадью 1351 га расположена в восточной части Новосибирска между полосой отвода железной дороги, границей города, улицами Олимпийской и Энергетиков. Здесь проживает 14,6 тыс. человек, из которых 12,9 тыс. — в частных домах. В микрорайоне работают две школы, техникум и отделение поликлиники, сказано в положении о проекте планировки, опубликованном в муниципальном бюллетене.

«Ни на территории района, ни в радиусах доступности нет дошкольных учреждений, объектов культуры, спорта и досуга», — уточняется в документе. Освоение промзоны усложняется «большим количеством объектов инженерной инфраструктуры» и обилием санитарно-защитных зон.

Проект планировки предлагает сохранить «промышленный потенциал территории». Для придания «инвестиционной привлекательности» западнее завода имени Кузьмина и южнее ТЭЦ-3 будет создан общественно-деловой центр, где появятся учреждения среднего и высшего профессионального образования и научно-исследовательские институты. Это позволит «придать [площадке] статус городского технопарка и выставочного центра», — уверены авторы.

Нынешнюю жилую застройку «первой линии» улиц Большая, Олимпийская и Станционная от площади Энергетиков до Бетонного переезда по четной стороне планируется «вынести». Освободившееся место предназначено под общественно-деловую зону. Участок между улицей Парниковая и перспективной Затонской магистралью, использующийся под сельскохозяйственные нужды, «по предложению собственника» также будет застроен либо общественно-деловыми объектами, либо жильем средней этажности. В первом случае численность населения к 2030 году упадет до 8,5 тыс. человек, во втором — вырастет до 19 тыс.

«Существующую жилую застройку предлагается сохранить только на территории Балластного карьера без изменения в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами», — отмечают авторы проекта.

Планируется, что через микрорайон пойдет перспективная Ельцовская магистраль с выходом на пятый мост через Обь. Здесь же запланированы две станции метро, третья — за границей территории рядом с железнодорожной станцией «Новосибирск-Западный». Проект также предполагает реконструкцию 33 остановок общественного транспорта.