Новосибирский суд не стал выселять жителей многоквартирного дома на Прокопьевской
© kp.ru
Суд отменил решение о сносе многоквартирного дома по улице 2-я Прокопьевская в Новосибирске. Здание имело спорный статус с 2013 года, но теперь мэрия уже не имеет оснований для выселения. На судебном процессе выявились новые обстоятельства, с учётом которых признано право людей узаконить своё жильё.
Как сообщала Тайга.инфо, суд принимал решение о сносе здания, в котором проживают шесть семей. Из 21 квартиры средней стоимостью 700 тыс. рублей там было выкуплено 17. С января 2014 года люди, оказавшиеся под угрозой выселения, каждую пятницу вплоть до апрельских выборов мэра выходили на пикет возле городской администрации. К ним присоединились и жители других подобных домов, которых в Кировском районе, по подсчетам протестовавших, около 60.Городская прокуратура проводила проверку по информации в СМИ и пришла к выводу о незаконности постройки, сообщили в ведомстве 20 мая. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома не выдавались. По словам жителей, человека, с которым они заключали договоры по улице 2-я Прокопьевская, зовут Ашот Манукян. Он же является ответчиком в деле о сносе здания, и он же ходатайствовал о пересмотре первого решения в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.
Оказалось, что согласно кадастровой выписке, спорный земельный участок по состоянию на 15 апреля входит в территориальную зону Ж-2, в которой можно строить многоквартирные малоэтажные дома. Эти данные не были известны суду и ответчику на протяжении всей тяжбы, сказано в документах дела. Кроме того, Манукян смог доказать, что еще в 2013 году заключил договоры с ОАО «РЭС» и «Городскими газовыми сетями» на подведение коммуникаций.
Суд встал на сторону застройщика и жителей дома. Мэрия, по словам главы города Анатолия Локтя, не намерена оспаривать новое решение, и поддерживает отмену сноса в связи с «социальным аспектом».
«Потому что, если людей с детьми на улицу — надо понимать куда. Начинают говорить: „Чьи это дети, кто там прописан“. Но это люди, все — граждане Российской Федерации и жители нашего города», — подчеркнул 14 ноября на встрече с журналистами мэр.
Отметим, что против решения Кировского суда выступили представители ЖСК «НОК», в который входит жители некоторых близлежащих частных домов. Ранее они утверждали, что ввод «незаконного» дома уменьшил напор воды и повысил нагрузку на электросети.
Судебное решение по Прокопьевской единично, в то же время, по подсчетам городских властей, на территории Новосибирска есть 129 земельных участков с незаконно построенными многоквартирными жилыми домами. Материалы по итогам контрольных мероприятий направлены в региональное управление Росреестра для привлечения нарушителей к административной ответственности. Их судьба пока не известна.
«Тема незаконной застройки, в том числе, частного сектора существует, — признал Локоть. — Поэтому дал поручение своему заму по строительству Алексею Кондратьеву разработать алгоритм контроля за незаконной постройкой. Перехватывать надо не тогда, когда объект уже реализован и квартиры там кто-то приобрел, а когда котлован роется, когда стены еще не возвели. Специалист может это сделать».
Аналогичные поручения даны главам всех районных администраций. В то же время мэр призывает самих граждан «быть внимательней» при инвестициях в долевое строительство. Необходимая информация по земельным участкам и строительным объектам доступна в мэрии и районных администрациях, напомнил Локоть.
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522