Мэр Новосибирска попросил Москву защитить строительный рынок

05 Ноя 2015, 12:53

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть попросил премьер-министра РФ Дмитрия Медведева изменить механизм страхования ответственности застройщиков. Действующая система может привести к появлению новых обманутых дольщиков и сокращению рабочих мест.

Локоть попросил председателя правительства РФ «оказать содействие в организации страхового рынка по обязательному страхованию гражданской ответственности застройщиков, которая бы обеспечила бесперебойную работу отрасли», говорится в сообщении пресс-центра мэрии. Ранее депутаты горсовета приняли обращение к министру строительства и ЖКХ РФ Михаилу Меню с просьбой создать государственную систему перестрахования рисков для застройщиков, потому что действующая система может обрушить рынок недвижимости, а регион потеряет основной драйвер роста.

«Сегодня, в связи изменившимися требованиями законодательства, возможности застройщиков привлекать средства дольщиков ограничены, — сказано в письме мэра. — А это угрожает приостановлением строительства большого количества жилых объектов, появлением новых обманутых дольщиков, сокращением рабочих мест, уменьшением налоговых поступлений в бюджеты и внебюджетные фонды всех уровней».

Локоть заметил, что в Новосибирске основным способом исполнения застройщиками своих обязательств является заключение договора со страховой компанией, так как это наименее затратно. В то же время на официальном сайте Центробанка опубликован список только из 19 страховых организаций, соответствующих новым требованиям закона о страховании ответственности застройщиков. Ранее страхованием застройщиков занималось около 30 страховых компаний, подчеркнул мэр.

«Фактически, из указанных 19 компаний, страхованием гражданской ответственности застройщиков на территории РФ занимаются только шесть, при этом у страховщиков отсутствуют единые требования к проценту готовности подлежащих страхованию объектов, утвержденные сроки рассмотрения заявок, сформированные требования, предъявляемые к застройщику, сформированная система расчета страховых премий, — сообщил Медведеву Анатолий Локоть. — Остальные страховщики, включенные в список ЦБ РФ, не занимаются страхованием гражданской ответственности застройщиков».

Мэр Новосибирска предложил установить единую методику определения страховой премии, выплачиваемой застройщиками при страховании ответственности, предусмотреть запрет на «необоснованный отказ страховщиков в заключении договора» и разработать механизм «регулирования отношений, связанных с выдачей банковских поручительств застройщикам».

Кроме того, Локоть считает необходимым «установить сроки рассмотрения страхования гражданской ответственности застройщиков, распространить новые требования ЦБ РФ к страховым компаниям только на объекты, разрешения на строительство которых выданы после 1 октября 2015 года», и разрешить застройщикам пользоваться услугами компаний, исключенных из нового списка страховщиков, если право на строительство было выдано до 1 октября.

Обращение также направлено лидеру КПРФ, в которую входит Локоть, Геннадию Зюганову. Мэр хочет заручится поддержкой депутатов Госдумы РФ.