Новосибирские депутаты попросят отменить торги за продление аренды земли

19 Май 2016, 06:44

Новосибирское заксобрание подготовило поправки в Земельный кодекс РФ. Парламентарии хотят дать возможность продлить договоры аренды земли под комплексную застройку без конкурсов.

С 1 марта 2015 года аренда муниципальной или областной земли на новый срок стала возможна только через аукционы. Такие условия распространяются и на договоры, заключенные до 1 марта 2015-го.

Новосибирские депутаты считают, что нормы мешают комплексной застройке участков, выделенных до изменения Земельного кодекса. Комитет по аграрной политике и земельным отношениям заксобрания подготовил поправки, по котором действие арендных договоров, заключенных до 1 марта 2015 года, можно продлевать без торгов, следует из опубликованного законопроекта.

«Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися, такой объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этого объекта в течение двух месяцев, — сказано в пояснительной записке к документу. — Таким образом, необходимо предусматривать в бюджетах различных уровней средства на приобретение объектов незавершенного строительства. В сложившейся экономической ситуации это является затруднительным».

Законопроект внесен в региональный парламент. Если новосибирские депутаты одобрят его, поправки, которые должны вступить в силу 1 января 2017 года, будут внесены в Госдуму.

«Сегодня дольщики, которые приобрели квартиры в строящихся многоквартирных домах, не могут зарегистрировать право собственности на приобретённое жилье. Учреждение юстиции не регистрирует сделок с квартирами в многоквартирных домах, у застройщиков которых истек срок договора аренды земельного участка, — рассказал член аграрного комитета Олег Мирошников пресс-службе заксобрания. — То же самое касается индивидуального жилищного строительства: человек построил частный дом, не смог продлить договор аренды, и не может теперь зарегистрировать право собственности. И в том, и в другом случае земельный участок выносится на торги, в которых может принять участие любой желающий».