Структуры Сбербанка заплатили 2,5 млрд рублей за склады у «Толмачёво»

26 Июл 2016, 11:40

Федеральный девелопер PNK Group и АО «Сбербанк управление активами» закрыли сделку по покупке складского объекта под Новосибирском площадью более 80 тыс. кв. м и стоимостью 2,5 млрд рублей.

Приобретенный управляющей компанией склад находится в индустриальном парке класса А «PNK-Толмачёво» в Новосибирске, расположенном в 2 км от аэропорта «Толмачёво», сообщил «Коммерсантъ» 26 июля. Более 70% помещений здания общей площадью 382,5 тыс. кв. м продано либо сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам Auchan, «О’кей», «Лента», «Холидей», Fix Price и другим. 

Весной 2016 года для приобретения площадей АО «Сбербанк управление активами» предложило своим клиентам инвестировать в «PNK-Толмачёво» при помощи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк — арендный бизнес». Пайщиками смогли стать как физические, так и юридические лица. Минимальный размер инвестиций составлял 300 тыс. рублей, фонд создан на пять лет.

Как отмечается в совместном сообщении Сбербанка и PNK Group, долгосрочные договоры аренды, подписанные с арендаторами, а также ограниченное предложение высококлассных складских комплексов на рынке Новосибирска с высокой долей вероятности позволят достигнуть прогнозируемой доходности ЗПИФН на уровне 15% годовых.