Травников назвал «несвоевременными» изменения в закон о дольщиках
Новосибирские депутаты и девелоперы обсудили проблемы строительного рынка с врио губернатора Андреем Травниковым. Он заявил, что федеральный закон о долевом строительстве нельзя было менять во время экономического кризиса.
Региональный деловой клуб строителей Новосибирской области провел конференцию по ситуации на строительном рынке. «Участники дискуссии констатировали: в жилищном строительстве ситуация тяжелая. В последние годы снижался платежеспособный спрос, доходы населения, накопилась определенная „опаска“ со стороны жителей к участию в долевом строительстве», — сообщили в пресс-службе заксобрания 28 февраля.
Стороны обсудили и спорные поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», которые вступят в силу с 1 июля 2018 года. Изменения серьезно ужесточают требования к девелоперам: у застройщиков должен быть трехлетний опыт работы, собственные средства — не менее 10% от общей стоимости проекта. Кроме того, деньги дольщиков можно будет привлекать только по одному разрешению на строительство, а также бизнес обязан отчислять 1,2% от стоимости договора в компенсационный фонд до момента госрегистрации контракта.
Новосибирские застройщики и депутаты уверены, что изменения могут «серьезно усложнить процесс».
«Давайте сформулируем наши представления о выходе из ситуации, — заявил врио губернатора Андрей Травников. — То, что изменения в закон необходимы — уверен. То, что мероприятия несвоевременны — соглашусь, нельзя такие изменения делать в период кризиса».
Травников готов поддержать предложения об увеличении господдержки отрасли за счет субсидирования первоначального взноса по ипотеке.
«Хотелось бы увеличения объемов промышленно-дорожного строительства. В последние годы количество социальных объектов, в том числе и тех, которые строятся по различным федеральным программам, не снижается. Но их надо строить больше, более настойчиво привлекать федеральные средства. Возможно, в свое время некоторые возможности были упущены, — отметил врио губернатора. — Чтобы не упустить подобные события на будущее, надо продемонстрировать, что у нас спокойная общественно-политическая ситуация».
Глава регионального клуба строителей, депутат заксобрания Майис Мамедов считает, что врио согласился «со всеми предложениями» депутатов и участников рынка.
«Возможно, что-то не получится в ближайшее время, — отметил Мамедов. — Но то, что работа разворачивается в полном объеме — это однозначно. Перинатальный центр, Волейбольный центр, Ледовый дворец — это все работа для строителей. Думаю, что у нас есть хорошие перспективы. Мы должны восстановить тот авторитет, который наработала строительная отрасль в предыдущие десятилетия».