Дома крупнейшего застройщика попали под передел сферы ЖКХ Новосибирска

© Предоставлено читателем

Жилмассив группы компании «Дискус» стал местом очередного этапа коммунальной войны в Новосибирске. Рынок управляющих организаций лихорадит с 2016 года, когда крупная московская структура начала активно наращивать долю рынка в городе. Одна из сторон начала привлекать к конфликту спортсменов и общественников.

Координатор движения «Гражданский патруль» Ростислав Антонов заявил журналистам о нарушениях в работе группы компаний «Дискус» и связанной с ней УК «Достойный сервис». Структуры принадлежат депутату горсовета Алексею Джулаю. Управляющая компания обслуживает микрорайон Плющихинский.

«Длительное время „Достойный сервис“ работал с грубыми нарушениями лицензионных требований, — по мнению общественников. — В частности, организацией не были заключены договоры с ресурсоснабжающими компаниями, подающими в многоквартирные дома тепло и воду, а также обеспечивающими водоотведение. В связи с этим, без управляющей компании рискует остаться 26 домов на улице Владимира Высоцкого и 43 на Татьяны Снежиной».

После проверки в госжилинспекции выписали протокол. Суд установил, что жители «Плющихинского» с жалобами на предоставляемые услуги не обращались, тарифы не превышали нормативных, но указал на необходимость заключения договоров с гарантирующими поставщиками.

135561

«Как только решение суда вступило в законную силу работы по заключению договоров начались, -уточнил директор УК „Достойный Сервис“ Владимир Прокопов, — коммунальные сети Плющихинского принадлежат ООО „Дискус плюс“, управляющая компания является субабонентом „Дискуса“ и на этом основании денежные средства перечисляются от УК „Достойный сервис“ в „Дискус плюс“, а потом перечисляются поставщикам ресурсов. На сегодня мы отправили весь пакет документов в ресурсоснабжающие организации для заключения договоров».

В издании «Гражданского патруля» говорилось о долгах «Дискус плюса» перед поставщиками. Представители компании назвали это спором хозяйствующих субъектов, когда сумма долга уточняется в суде и затем оплачивается.

«Мы работали 12 лет и у нас не было проблем с ресурсоснабжающими организациями, — заявил Тайге.инфо Алексей Джулай. — „Дискус плюс“ является транспортером тепла и воды и несет ежедневные затраты по содержанию этой инфраструктуры, что не учитывается при выставлении счетов. Таким образом, сначала в судах уточняются взаимные требования, потом „Дискус“ гасит задолженности. Те 19 млн, о которых идет речь в газете Антонова, были уплачены еще в первом квартале. Что касается наших якобы долгов перед мэрией, напомню, что инженерные сети, как и многие другие инфраструктурные объекты Плющихинского были построены за наш счет, а не за счет муниципалитета. Такая практика в Новосибирске не является чем-то новым и необычным. Процесс передачи инфраструктурных объектов происходит и в других микрорайонах, где ведется комплексная застройка. Мэрия выкупает, например, дороги, детские сады, школы, стоимостью от 700 млн до 1 млрд и у других крупных застройщиков. Почему-то СМИ, общественники и депутаты не особо обращают на это внимание и не ставят под сомнение их отношения».

138184

Ростислав Антонов также обращал внимание на то, что «Гражданский патруль» распространял газету, посвященную «долговым обязательствам „Дискуса“». На активистов, по его словам, нападали неизвестные. Кроме того, он сообщил о сгоревшей даче, что по времени совпало с печатью тиража. По сведениям редакции, как минимум один человек из того же дачного общества заявил, что его дача разграблена, но он не связывает это с общественной деятельностью. По словам активиста, следственные органы начали проверку.

После заявлений на пресс-конференции Антонов подтвердил, что тираж издания оплатили структуры, подконтрольные московскому холдингу «Мой коммунальный стандарт». Он пояснил, что у «Гражданского патруля» есть договоры с различными управляющими компаниями на проверку жилого фонда, и МКС оплатил газету в счет задолженности по услугам.

«Мы обследуем их фонд, у них была задолженность, они её закрыли вот таким вот образом. Всё, больше ничего здесь нет», — заявил общественник.

Вместе с раздачей газет на Плющихинском появились агитационные кубы, на которых человек, к которому приставлено лицо Джулая, везет тачку с деньгами. Сверху надпись «бюджет Новосибирска». Кроме того, в микрорайоне активисты Гражданского патруля на собраниях граждан начали распространять листовки, где указан сайт, который объединяет новосибирские управляющие компании холдинга «МКС».

Летом 2017-го ряд новосибирских управляющих компаний города заявили о «рейдерском захвате» со стороны федерального жилищного холдинга «МКС» («Мой коммунальный стандарт»). На проведенной пресс-конференции новосибирскими владельцами коммунального бизнеса было подписано обращение в адрес губернатора и силовых ведомств с просьбой разобраться в ситуации и пресечь оказываемое москвичами давление. Представители московского бизнеса опровергли обвинения.

В конце года уже представители домофонных компаний провели специальную пресс-конференцию, посвященную массовой порче домофонов на жилом фонде нескольких управляющих компаний, что также по их мнению было связано с захватом рынка федеральными структурами. Интересы МКС в Новосибирске представляет известный бизнесмен, основатель уже закрывшейся компании «Сибирский бальзам» Сергей Проничев.

В ответ жители «Плющихинского» при поддержке Союза организаций в сфере ЖКХ «Единство» провели пикет против представителя МКС в Новосибирске Сергея Проничева, а также нанятого, по их мнению, им Ростислава Антонова. Они также рассказали, что во время их пикета на них оказывали давление неизвестные молодые люди спортивного телосложения. На одной из их машин обнаружили наклейку Федерации тайского бокса России С К «Эскалибур» из Кольцова. Одноименную областную организацию возглавляет тренер высшей категории Михаил Брызгалов, ему принадлежит ООО «Управляющая компания „Форт“».

«У одной из УК, крупнейшей у нас в Новосибирске на сегодняшний день, московского холдинга, был интерес в прошлом году к этому жилмассиву [Плющихинскому]. Так скажем, мы объединились, дали отпор, после этого пропал интерес, — рассказал руководитель Союза управляющих компаний в сфере ЖКХ „Единство“ Александр Синица. — Если есть проблема с застройщиком, то решать с застройщиком, но не лезть в УК. Потому что на данный момент УК ["Достойный сервис"] выполняет весь положенный функционал».

ООО УК «Достойный сервис» подало иск к Ростиславу Антонову о защите деловой репутации. Заседание арбитража назначено на 21 мая.

Игорь Валов