Переселение по-братски: власти поссорились в поисках денег
Совещание по проблеме переселения из аварийного жилья в Братске пройдет 30 августа в полпредстве президента в СФО. В городе самый большой в области объем нерасселенного фонда – квартиры ждут более 1000 человек. Региональные власти винят в сложившейся ситуации мэрию Братска, которая якобы не применила финансовые санкции к недобросовестному застройщику. Горадминистрация ждет дополнительных средств от облправительства, заручившись поддержкой Общественной палаты РФ, и утверждает, что уже судится со строителями.
29 августа власти Иркутской области рассказали об итогах проверки использования областных средств (всего более 158 млн рублей), направленных в 2017 году на софинансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья в Братске.
В правительстве сообщили, что администрация Братска должна была потребовать от строительных организаций уплаты неустойки (пени, штрафы) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по муниципальным контрактам.
«Как свидетельствуют материалы проверки, строительными организациями, получившими субсидии, при исполнении обязательств по муниципальным контрактам на строительство жилья для переселения граждан, были нарушены сроки завершения строительства, — говорится в релизе. — Однако администрация города Братска, направляя им бюджетные средства, не предъявила требований по уплате пени и штрафов, сумма которых по расчетам, выполненным на основании документов муниципалитета, составляет около 70 млн рублей. Указанные средства, в соответствии с бюджетным законодательством, являются доходами местного бюджета и могли пополнить казну города».
Всего, по данным региональных властей, в Братске не расселено почти 16 тыс. кв. м жилья, 1000 человек ждет новых квартир. Городу необходимо достроить 9 многоквартирных домов из 42, которые должны были ввести в эксплуатацию. За недострой уже выплачены 580 млн рублей ООО «Стройспецгрупп». При этом компания не выполнила обязательства, а летом 2017 года стало известно о возбуждении уголовного дела в отношении ее руководства о мошенничестве.
«Мы встречались с мэром города Братска на прошлой неделе. Возникла новая цифра на завершение программы по Братску — более 400 млн рублей, — докладывал полпреду Сергею Меняйло в июне иркутский губернатор Сергей Левченко. — К сожалению, это уже не первый, не второй и не третий случай, поэтому я принял решение еще раз направить в Братск финансовый контроль, специалисты проверят, как расходовались средства, которые выделялись городу до этого. Что касается нашей поддержки, то речь о добавлении средств может идти только после сдачи каждого конкретного дома, просто так давать деньги мы не будем».
Такое положение дел власти Братска не устроило. «При реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья мы столкнулись с целым рядом сложностей. Сейчас признано, что все эти риски изначально не были заложены в программе. Сегодня у нас сложно выстраивается взаимодействие с правительством Иркутской области и с губернатором, — рассказывал в свою очередь мэр Братска Сергей Серебренников съезду Союза городов Заполярья и Крайнего Севера. — Предложение, что деньги можно компенсировать после достройки и сдачи домов, для Братска не приемлемо. На что их тогда достраивать? Это не один дом, это не частный случай, это — президентская государственная программа».
По результатам же проверки служба государственного финансового контроля области уже теперь рекомендует городу «принять меры по взысканию в бюджет пеней и штрафов» и, очевидно, таким образом восполнить недостающие на стройку средства.
В Братске заявления областных властей опровергают. В пресс-центре мэрии Тайге.инфо сообщили, что горадминистрация пытается взыскать неустойку с недобросовестного застройщика в суде. Действительно в картотеке арбитража можно найти несколько исков от дирекции капстроительства Братска к ООО «Стройспецгрупп», есть уже выигранные дела на десятки миллионов рублей.
В ответ на публикацию обладминистрации мэрия Братска поспешила заручиться поддержкой Общественной палаты и 29 августа, когда выступила пресс-служба регионального правительства, опубликовала письмо губернатору от председателя комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной
«Я внимательно рассмотрел данный вопрос и понимаю, что, действительно, бюджет города Братска не позволяет найти средства на достройку домов. Поэтому вызывает крайнее удивление, что министерство строительства Иркутской области предлагает достроить дома, и только после этого правительство окажет финансовую помощь. Обвинения в адрес мэра Братска об авансировании досрочной закупки строительных материалов и оборудования, с моей точки зрения, несостоятельны, так как администрация выполнила все необходимые условия для закупки соответствующего оборудования, которое постоянно дорожает. С моей точки зрения, подобная постановка вопроса со стороны Министра строительства приведет к срыву ввода домов, в то время как администрация города Братска при решении финансового вопроса выполнит работы по вводу домов до конца года», — говорится в письме Шпектора.
Представитель Общественной палаты в конце обращения указывает, что ответственность за невыполнение программы ляжет на руководителя региона и предлагает губернатору сделать «все возможное, чтобы снять данный вопрос с повестки дня».
Пойдет ли Левченко на уступки — большой вопрос, ведь по подсчетам минстроя, стоимость квадратного метра жилья в этих новостройках Братска превысит 62 тысячи рублей (примерно такая сумма действительно получается если разделить общий объем уже направленных средств и требуемых на количество квадратных метров, которые нужно расселить). Это сопоставимо с новостройками улучшенного качества в центре Иркутска, утверждают областные власти.
Яна Долганина