Программу по расселению ветхого жилья распространят на Новосибирск
Российские власти продлят программу расселения ветхого и аварийного жилья. Ее распространят и на Новосибирск.
Новая федеральная программа по расселению из ветхого и аварийного жилья начнется с 1 января 2019 года. По мнению мэра Новосибирска Анатолия Локтя, она позволит решить проблему отказа управляющих компаний обслуживать ветхие дома, передает сайт обкома КПРФ.
Прежняя федеральная программа прекратила работу. В Новосибирске остались 174 аварийных дома, расселение которых оценивается в 4 млрд рублей. По словам мэра, планировалось привлечь девелоперов по программе развития застроенных территорий при софинансировании из городского и регионального бюджетов.
«Но это в час по чайной ложке, — отметил Локоть. — Потому что дома ветшают. И с каждым годом количество их растет. Федеральная программа повысит эффективность работы по расселению новосибирцев из ветхого и аварийного жилья».
Управляющие компании отказываются обслуживать ветхие дома, отметил мэр. Поэтому программа позволит решить актуальную для Новосибирска проблему.
«Управляющая компания может заявить о том, что у нее больше нет желания заниматься обслуживанием таких домов. Но бросить их она не имеет права до того момента, пока не будет принято другое решение, — заявил Локоть. — Таково федеральное законодательство. Главы администраций обременены этой проблемой, проводят различные конкурсы, предпринимают другие меры, чтобы дома брошенными не оставались».
142932
По новой федеральной программе расселение ветхого и аварийного жилья будет проходить по той же схеме, что действовала ранее. Городские и региональные власти будут давать до 50% расходов, рассчитывая на такое же софинансирование из бюджета Российской Федерации.
Ранее вице-мэр Алексей Кондратьев говорил, что в пятилетнюю муниципальную программу по расселению аварийного жилищного фонда города на 2019−2023 годы будут внесены 175 домов, признанных аварийными до 31 декабря 2017 года. Общий предполагаемый объем финансирования, действительно, составлял около 4 млрд рублей. 1,93 млрд рублей должны были выделить строительные компании, заключивших с мэрией Новосибирска договоры о развитии застроенных территорий, 2,11 млрд рублей — средства бюджетов Новосибирской области и Новосибирска.
В сентябре муниципальное управление по жилищным вопросам объявило конкурсы на покупку 16 однокомнатных и 13 двухкомнатных квартир. Документы опубликованы на сайте госзакупок. Мэрия приобретала квартиры нужны «под ключ»: на полу постелены линолеум, ламинат или плитка, на стенах — обои, потолок — побелен. В ваннах и туалетах установят сантехнику. Обязательным условием стала плита для приготовления еды.
Власти покупали как готовые квартиры, так и в строящихся домах. Максимальная цена контракта на 13 «двушек» площадью от 50 до 65 кв. м. составила 38,7 млн рублей. Два договора на восемь «однушек» размером 26−38 кв. м. оценили в 13,9 млн рублей каждый.
На жилье смогут рассчитывать жители домов, которые признали аварийными или ветхими только до 31 мая 2013 года.
«Динамика действия механизмов расселения аварийного жилья не успевает за растущей проблемой. Вывод жилья в категорию „аварийное“ идет опережающими темпами. Это данность, объективная реальность. И с этим нам предстоит работать. Нужно искать поддержки в решении этого вопроса, рассчитывать на помощь федерального центра», — отмечал Анатолий Локоть.
В свою очередь, министр финансов Новосибирской области Виталий Голубенко заявил, что в 2019 году на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья будет заложено 532 млн рублей. Региональные власти уверяют, что расходы значительно увеличатся.
При этом областное министерство строительства предлагает рассматривать программу расселения аварийного жилья как одну из сфер возможной поддержки застройщиков. Девелоперы в условиях кризиса ранее потребовали от региональных властей поддержать отрасль. Министр Иван Шмидт считает, что следует объединить вообще все основные программы — по строительству жилья в сельской местной для сирот и многодетных семей, служебное жилье и аварийные дома — в одну. По его мнению, это позволит снизить напряженность в этой сфере, поскольку после объединения программ количество вводимых в области квадратных метров жилья увеличится.
На фоне проблемы расселения аварийного жилья становятся очевиднее вопросы ремонта домов, которые не попадают под расселение. Ранее региональные власти заявили о необходимости повысить тарифы на капремонт
«Один из вопросов которые ставит правительство, будет необходима и вынуждена мера по рассмотрению повышения тарифов на капитальный ремонт, — заявил ранее глава строительного комитета заксобрания Евгений Покровский. — Почему? Потому что сегодня всё дорожает, все компоненты: электроэнергия, металлопродукция, горюче-смазочные материалы. Эти тарифы будет очень трудно сдерживать».
Покровский признал, что в Новосибирской области «очень высокая собираемость» взносов на капремонт, но тарифы повысить все равно нужно: «Если вчера цемент стоил 50 рублей, а завтра будет стоить 150 рублей, то я же не могу сказать что ремонт по-прежнему стоит 100 рублей. Как у нас будет развиваться экономика, так, давайте, и будем решать».
Сейчас взнос составляет 6,8 рублей за 1 кв. м. Еще в 2016 году планировалось, что в 2019-м тариф вырастет до 7,05 рублей.