Часть сквера в новосибирском Академгородке предложили отдать под застройку
Новосибирские власти объявили голосование о судьбе пустыря в Академгородке. Жители выбирают, разбить ли сквер почти на 5 га или продать половину под застройку, чтобы найти деньги на благоустройство района.
Голосование, посвященное будущему скверу на пересечении улиц Российская и Демакова, опубликовано на областном сайте «Электронная демократия». Территория, площадью примерно 4,8 га, разделена на два участка. На одной – пустырь с деревьями и тропинками, на другой находился рынок, который снесли, но осталась забетонированная площадка. При этом кадастровая стоимость первого – 1 рубль, второго – 171,75 млн.
Представлен и проект благоустройства той зеленой зоны, которая занимает именно 2,5 га. Этот участок и обсуждался в качестве будущего сквера в 2017 году, тогда же после скандала с перезонированием земли, были подготовлены и первые эскизы.
Теперь же власти предложили целых три варианта для возможного развития сквера:
- Отдать 2,3 га, на которых был рынок, под коммерческую застройку. Оставшиеся 2,5 га будут благоустроены на вырученные деньги уже в 2019-2020 годах. Работы оцениваются в 70-80 млн рублей, еще 60 млн якобы останется на благоустройство микрорайона Щ. То есть, власти ожидают, что территорию выкупят примерно по 600 тыс. рублей за сотку.
- Сделать сквер на 2,5 га за счет федеральной программы, без указания судьбы соседней территории и сроков реализации проекта. Сумма благоустройства сквера при этом указана существенно меньшая – 26 млн из федерального, областного и городского бюджетов.
- Сделать сквер на всех 4,8 га. Но неизвестно когда и неизвестно за чей счет. Более того, в центре той земли, которая покрыта бетоном, есть небольшая частная территория, вокруг которой, очевидно, и предлагается разбить сквер.
На момент публикации лидировал первый вариант. В социальных сетях размещено обращение мэра Анатолия Локтя с призывом принять участие в голосовании.
«Нам удалось спасти от застройки сквер на пересечении ул. Арбузова, ул. Полевой, ул. Демакова и ул. Российской в микрорайоне «Щ». Есть несколько вариантов обустройства этой зелёной зоны. Выбор должны сделать вы, новосибирцы. Вопрос о передаче этого участка в собственность муниципалитета решался около 10 лет. Мэрия делала все возможное, чтобы не допустить его продажу и дальнейшую застройку. Совсем недавно процесс передачи земли завершился».
Отреагировала на голосование и депутат горсовета от Академгородка Наталья Пинус, намеревающаяся принять участие в выборах мэра.
Она назвала голосование «странным» и заявила, что вопросы сформулированы некорректно. По ее словам, 26 млн рублей – это сумма не на благоустройство сквера по федеральной программе, а сумма на его проектирование.
Пинус предложила исправить варианты ответов и совместить голосование жителей с выборами мэра, чтобы голосовали именно жители прилегающих микрорайонов, а не любые пользователи портала «Госуслуги». Такая модель, напомним, применялась 18 марта 2018 года, когда голосование за благоустройство территорий провели в день выборов президента РФ.
Депутат заксобрания от Советского района Алексей Андреев и депутат горсовета Александр Фельдбуш (оба – «Единая Россия»), напротив, уже прямо призвали голосовать за первый вариант. Копии листовок первого опубликовал «Академ.инфо», позицию второго – его группа «ВКонтакте». Имя Андреева ранее связывали не только с выделением участков в Заельцовском бору, но и с борьбой за рынок в другой части Советского района – на ОбьГЭСе.
В редакцию также поступило обращение от инициативной группы жителей Советского района, намеренных провести митинг 7 июля. Организатором акции назван Валерий Пепеляев.
«Суть происходящего заключается в желании мэрии Новосибирска отдать половину земельного участка под застройку жилого комплекса, а на заработанные от продажи участка средства на оставшейся территории предлагается благоустроить микрорайон Щ, - считают авторы письма. - Активные новосибирцы назвали голосование ангажированным и не согласны с тем, что будет происходить со сквером. <…> Горожане отметили, что сквер должен остаться сквером, и никакие высотные здания там не нужны».