Как ребенок может помочь купить квартиру в Новосибирске

© предоставлено компанией

Пятая часть жителей Новосибирска планирует приобрести новую квартиру в ближайшие два года, говорится в исследовании застройщика «Брусника». Основным способом покупки недвижимости сейчас является ипотека, чему способствуют льготные программы. Разбираемся с девелопером в тонкостях одной из них – семейной, где процентная ставка начинается от 1,3% на этапе строительства.

В августе 2021 года доля сделок с ипотекой в «Бруснике» превысила 60%. Предпосылок к изменению тенденции застройщик не видит. Компания вместе со Сбербанком разработала программу ипотеки со сниженной процентной ставкой для семей, где хотя бы один ребенок родился после 1 января 2018 года.

Основные условия программы

Первоначальный взнос — не менее 15% (можно использовать материнский капитал)

Кредитный лимит — 6 млн рублей (при этом жилье может стоить дороже).

Советуем взять максимально возможную сумму на покупку, при этом оставив часть накоплений на отделку квартиры. Процент по льготной ипотеке будет в любом случае ниже, чем кредит на ремонт.

Ставки: два варианта

3,9% — фиксированная ставка на весь период кредитования.

1,3% — до сдачи дома в эксплуатацию и 5,3% после.

Вы можете выбрать любой из вариантов. Второй больше подходит тем, кто до переезда в новую квартиру планирует снимать жилье или инвестировал в облигации и в ближайшие год-два ожидает выплат по купонам.

Квартиры

Программа семейной ипотеки распространяется на все проекты «Брусники» в Новосибирске. С ее помощью вы можете купить в том числе особенные квартиры.

Двухуровневые Они напоминают загородный дом. Пространство разделено на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную с несколькими спальнями, гардеробными и постирочными.

Квартиры с террасой Летнее помещение увеличивает «полезную площадь квартиры» и позволяет разнообразить сценарии проживания. Здесь можно разместить обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей и спортивные тренажеры, обустроить кинотеатр под открытым небом или мини-сад и выращивать там цветы. По сути, приобретая такую квартиру, вы получаете еще одну гостиную только на открытом воздухе.

Квартиры с отдельным входом Перед ним спроектирован небольшой палисадник, окруженный невысоким забором или живой изгородью. Здесь достаточно места, чтобы оставить велосипед, самокат или детскую коляску. Такое решение позволяет попадать домой, не заходя в подъезд. В квартирах с подобной планировкой также спроектирована терраса, выходящая во двор. Архитекторы стараются делать их полузаглубленными или закрывать маркизами, чтобы в солнечные дни навес создавал тень, а в дождливые защищал от осадков.

Партнерский материал