Банкир-строитель. Игорь Ким купил крупный пакет акций “Сибакадемстроя”

27 Сен 2005, 07:50

Александр Роготень
Яна Янушкевич
Ведомости – Новосибирск

27.09.2005, №180 (1461)

Совладелец Сибакадембанка Игорь Ким решил заняться строительством и приобрел пакет акций компании “Сибакадемстрой”. Ким говорит, что планирует возродить компанию, которая в прошлом была одной из самых мощных строительных организаций Сибири.

Игорь Ким владеет 33,6% акций Сибакадембанка (САБ), 46% акций – Уралвнешторгбанка, крупными пакетами – в Дальвнешторгбанке и Межторгбанке. “Сибакадемстрой” (САС) в прошлом одна из крупнейших строительных компаний региона. Создана в 1948 г. для строительства объектов предприятий атомной промышленности. В его составе три управления строительных работ, пять предприятий отделочных работ, два завода ЖБИ, деревообрабатывающий завод, завод по производству пластмассовых окон и дверей, два предприятия строительного транспорта и техники. По данным отчетности САС за январь – июнь 2005 г., около 99,7% акций компании распределены среди 17 000 акционеров. Крупнейшими из них были топ-менеджеры САС: гендиректор Дмитрий Лыков – 21% и финансовый директор Валентин Ли – 15,1%. По итогам 2004 г. выручка компании составила 409,6 млн руб., чистая прибыль – 2,7 млн руб. В 2004 г. сдано 38 000 кв. м жилья.

О том, что банкир Игорь Ким стал в конце августа крупнейшим акционером “Сибакадемстроя”, “Ведомостям” сообщил гендиректор САС Дмитрий Лыков. Его долю в компании и стоимость сделки Лыков не назвал, сказав лишь, что Ким приобрел акции у менеджеров САС и по его инициативе 15 октября созывается внеочередное собрание акционеров компании, на котором планируется сменить состав наблюдательного совета. На девять мест в совете претендуют пять менеджеров, близких к банкиру.

Лыков говорит, что появление нового акционера “позволит выстроить четкую финансовую дисциплину и оздоровить финансы компании”. Оценить объем необходимых инвестиций в ее развитие он затруднился, отметив, что соответствующая программа будет подготовлена в течение года. Итогом реорганизации бизнеса компании должен стать рост в среднесрочной перспективе объема ежегодных строительных работ с нынешних $40 млн до $300-350 млн, сказал он.

Ким также не раскрыл стоимость сделки и свою долю в САС, но сказал, что совместно с Лыковым владеет контрольным пакетом акций строительной компании. По данным отчетности, опубликованной на сайте компании, из числа владельцев исчез Ли с 15%, у Лыкова доля сократилась с 21% до 13%, Юрий Волков продал 5%, а Владимир Голованов — 2,1% акций.

Ким сообщил “Ведомостям”, что планирует возродить САС, который в прошлом был одной из самых мощных строительных компаний региона. Ближайшие планы компании он не назвал, сказав, что САС будет “выступать генподрядчиком строительства офисов и промышленных инфраструктурных объектов”.

Эксперты считают, что контроль над САС даст возможность Киму участвовать в амбициозных проектах, например в строительстве ИТ-технопарка в новосибирском Академгородке. Покупка Кимом САС связана с возможным участием компании в проекте строительства ИT-парка, предположил Сергей Дьячков, партнер по маркетингу консалтингового агентства DSO consulting (выступает консультантом аффилированной с САБом девелоперской компании “Сибакадеминвест”). Дирекция ИТ-парка в начале сентября объявила конкурс по выбору девелоперской компании для разработки концепции, проектирования и строительства технопарка, конгресс-центра и жилого комплекса. Стоимость проекта оценивается в 15 млрд руб., из которых около 30% вложат региональные и федеральные бюджеты, а остальное — частные инвесторы. По условиям конкурса девелоперской компании необходимо подтвердить возможность финансировать не менее 60% заявленной суммы или предоставить гарантии от двух банков. Итоги тендера будут подведены 17 октября.

Ким уже занят поиском гарантий инвестиций от российских и международных банков, сообщил менеджер компании, близкой к САС. А новосибирский банкир, пожелавший остаться неназванным, считает, что Киму эта задача под силу, и напоминает, что с начала года тот привлек в Сибакадембанк около $150 млн в качестве синдицированного кредита в зарубежных банках и на Люксембургской фондовой бирже и до конца года планирует привлечь еще около $100 млн через облигационный заем и допэмиссию акций.

Финансовый ресурс, который привлечет в “Сибакадемстрой” Ким, позволит компании претендовать на участие, например, в застройке ИТ-парка, согласен заместитель председателя Сибирского отделения РАН Дмитрий Верховод.