Мэрия Новосибирска повысила стоимость аренды в метро

25 Июн 2006, 16:18

На пятнадцатой сессии городского Совета Новосибирска депутаты одобрили внесение изменений в методику расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения во втором чтении. Об этом ТАЙГЕ.info сообщили в пресс-службе горсовета.

По словам Александра Люлько, председателя комиссии по муниципальной собственности, рассмотрение этого вопроса связано с сокращением числа торговых мест, передаваемых в аренду на станциях метрополитена.

Два года назад муниципальное предприятие «Новосибирский метрополитен» решило провести реконструкцию киосков. С одной стороны, реконструкция улучшила внешний вид и качество торговых мест, повысила уровень общественной безопасности метрополитена. С другой - сокращение торговых мест составило 12% от их общего числа, что привело к уменьшению поступлений в бюджет города доходов от аренды с 3 до 2, 6 миллионов рублей в месяц. В этом году планируемое сокращение торговых точек будет более чем на 15%. Это приведет к дальнейшему снижению доходов от аренды до 2, 2 миллионов рублей в месяц.

Специалисты департамента земельных и имущественных отношений мэрии, проанализировав ситуацию, предложили повысить на 10% ставки арендной платы за торговые места на станциях метро. Таким образом, поступления в бюджет города не уменьшатся, а площади метрополитена будут использоваться эффективно.

Существует классификация торговых мест I – VI категорий. Она устанавливается приказом начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии. В зависимости от площади и ставки с учетом классификации торговых мест по месту нахождения арендная плата варьируется. К примеру, за киоск площадью до 4 квадратных метров, находящийся на станции метро «Площадь Маркса» или «Заельцовской», где большой пассажиропоток, арендатор будет платить налог в размере 1 850 рублей за квадратный метр в месяц. Если киоск площадью от 4 до 8 квадратных метров, то плата будет 860 рублей за квадратный метр. За киоск такой же площадью, но расположенный в переходе метрополитена, где пассажиропоток намного меньше, арендная плата будет от 590 до 130 рублей в месяц за один квадратный метр

По мнению специалистов, повышение ставок не повлияет на сложившуюся систему арендных отношений, так как введение новых ставок будет происходить постепенно, в течение всего года, а уровень востребованности торговых мест в метро очень высок.

Внесение этих изменений позволит получить от аренды на станциях метрополитена около 30 миллионов рублей в бюджет города в этом году. В 2005 году доход от аренды составил 31 миллион рублей.