Управляющие компании Томска занимаются приписками и воровством

Ни одна из 15 управляющих компаний Томска, деятельность которых была проверена по распоряжению губернатора Томской области Виктора Кресса, не работает добросовестно. «Проверка вскрыла многочисленные факты приписок и воровства, как бюджетных средств, так и средств населения. Полагаю, что в дальнейшем этому будет дана окончательная оценка со стороны правоохранительных органов и в суде», - цитирует пресс-служба администрации Томской области слова губернатора 7 августа.

Ни одна из 15 управляющих компаний Томска, деятельность которых была проверена по распоряжению губернатора Томской области Виктора Кресса, не работает добросовестно. «Проверка вскрыла многочисленные факты приписок и воровства, как бюджетных средств, так и средств населения. Полагаю, что в дальнейшем этому будет дана окончательная оценка со стороны правоохранительных органов и в суде», - цитирует пресс-служба администрации Томской области слова губернатора 7 августа.

Причиной проверки, которая началась два месяца назад, послужил рост обращений в органы власти от томичей, недовольных работой управляющих компаний (в Томске их 50. В числе выявленных нарушений, которые, по словам проверяющих, носят системный характер – завышение стоимости выполненных работ по текущему и капитальному ремонту жилья. Председатель Счетной палаты Томска Владимир Вакс сообщил, что только по проверенным УК общая сумма завышения стоимости работ по текущему ремонту жилых домов составила 4 млн рублей.

Повсеместно завышают УК и объемы выполненных работ. В частности, в ООО «УК «Комфорт» (Ленинский район) общее завышение объемов по текущему ремонту домов составило 676.5 тыс. рублей, в ООО «Жилсервис» (Ленинский район) – 277.4 тыс. рублей, в ООО «УК «Содружество» (Кировский район) – 306.3 тыс. рублей, ООО «Мое жилье» (Советский район) – 426 тысяч рублей.

Также в ходе проверок было установлено завышение размера предоставленных управляющим компаниям субсидий (на компенсацию выпадающих доходов УК, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилья) на сумму 5.68 млн рублей (что составляет 18.7% от общего размера средств, выделенных УК из бюджета в 2008 году).

Всего в ходе проверок Счетной палатой Томска выявлено финансовых нарушений на сумму более 9.5 млн рублей, что составляет 17% от общего объема проверенных средств. Материалы проверок будут переданы в областную прокуратуру и УВД. В отношении должностных лиц ряда УК уже возбуждены уголовные дела.

Помимо финансовых злоупотреблений выявлены нарушения управляющими компаниями порядка заключения договоров с собственниками жилых помещений на управление и обслуживание домов, планирование текущего ремонта, а также факты оплаты работ подрядным организациям без документов, произвол УК при установлении платы за содержание жилья, расхождение данных о площади жилых помещений, находящихся на обслуживании, другие нарушения.

Все это, по словам проверяющих, происходит при попустительстве или непосредственном участии чиновников разного уровня, улучшающих собственное благосостояние за счет незаконного содействия тем или иным управляющим компаниям. На заседании совета по противодействию коррупции губернатор назвал фамилии конкретных должностных лиц. «И это только верхушка коррупционного айсберга», - подчеркнул он. В ответ мэр Томска Николай Николайчук завил, что по всем попавшим в список муниципальным служащим будет проведена служебная проверка, дана оценка их деятельности и определена мера ответственности.

Подводя итог, глава региона отметил, что работа по наведению порядка в деятельности управляющих компаний только начинается. «Мы только завесу приподняли, настоящая работа еще впереди. Очевидно и то, что только на муниципальном уровне эту проблему не решить. Главное сегодня – создать конкурентную среду на рынке обслуживания жилого фонда, которая защищала бы интересы потребителей», - подчеркнул он.

По итогам совещания администрации Томска поручено расширить практику проведения открытых конкурсов по отбору организаций для управления многоквартирными домами, в месячный срок отработать методику управления городским жилищным фондом, а также создать систему постоянного мониторинга и оценки эффективности деятельности УК. Кроме того, на муниципальном уровне будет принят типовой договор по управлению и обслуживанию жилых домов.