Новосибирский депутат: «Доступное малоэтажное жилье возможно при участии трех бюджетов»

29 Июн 2010, 10:25

Малоэтажная комплексная застройка городских территорий возможна при участии в ней трех бюджетов – федерального, областного и муниципального. В таком случае жилье будет доступным для простых людей, которым не придется тратить средства на подведение к частному дому магистральных сетей и прочих коммуникаций.

Малоэтажная комплексная застройка городских территорий возможна при участии в ней трех бюджетов — федерального, областного и муниципального. В таком случае жилье будет доступным для простых людей, которым не придется тратить средства на подведение к частному дому магистральных сетей и прочих коммуникаций, сообщил Тайге.инфо 29 июня депутат Совета депутатов Новосибирска Андрей Каличенко.

По словам Каличенко (входит в спецкомиссию, занимающуюся вопросами строительства малоэтажного жилья в Новосибирске), доступность — основной принцип нацпроекта по жилью — удалось реализовать в Кузбассе, где за счет средств трех бюджетов в восьми километрах от Кемерово построен поселок «Лесная поляна». Стоимость жилья там составляет 22-24 тысячи рублей за квадратный метр.

«У нас есть перспективные участки под малоэтажную застройку — в Пашино, в Ленинском, Дзержинском районах Новосибирска. Но чтобы приступать к их освоению, нужно вложить бюджетные средства в проведение коммуникаций до земельных участков, магистральные сети, дорожную инфраструктуру. А дальше либо по тендеру определять подрядчика строительства, как это происходило в Кузбассе, либо отдать участки людям для самостоятельной застройки. При этом, начиная работы над собственным домом, нужно понимать, что обслуживание его будет в разы дороже. Вывезти зимой снег, почистить внутриквартальный проезд для 200 жителей многоквартирного дома проще и дешевле, а здесь же людей меньше, соответственно, финансовая нагрузка больше. У нас в Новосибирске был бум строительства коттеджей, очень активно они строились. Но потом люди столкнулись с тем, что затраты на содержание коттеджей несопоставимы с затратами на содержание квартиры в многоэтажном доме. И люди оказались не готовы к этому», — рассказал Андрей Каличенко.

В настоящее время члены спецкомиссии, во-первых, работают над поиском средств в бюджете Новосибирска, чтобы в дальнейшем привлечь федеральные средства на условиях софинансирования. При этом, отметил Каличенко, «выходить с таким предложением к федеральному бюджету может только область, обладающая представительскими функциями». Во-вторых, стоит задача подготовить проектно-сметную документацию. В течение полугода депутаты должны окончательно определиться, будет ли мэрия выступать заказчиком строительства малоэтажных домов, либо земельные участки будут выдаваться гражданам под самостоятельную застройку. На основе выработанной концепции будет подготовлена программа по возведению малоэтажного жилья в Новосибирске.