Александр Люлько: «Малоэтажное строительство уменьшит цену жилья в Новосибирске»
Как муниципалитет помогает новосибирской науке? Как могло бы изменить рынок жилья применение современных методов малоэтажного строительства? Об этом Тайге.инфо рассказал член комиссий по градостроительству и по научно-производственному развитию и предпринимательству Совета депутатов Новосибирска Александр Люлько.
Как муниципалитет помогает новосибирской науке? Как могло бы изменить рынок жилья применение современных методов малоэтажного строительства? Об этом Тайге.инфо рассказал член комиссий по градостроительству и по научно-производственному развитию и предпринимательству Совета депутатов Новосибирска Александр Люлько.Тайга.инфо: Расскажите, пожалуйста, что делает горсовет для поддержки науки?
— Возможности муниципалитета в деле поддержки науки невелики. Тем не менее, мы принимаем ряд мер. Например, каждый год выделяются гранты молодым ученым. Раньше фонд был 500 тысяч рублей, сейчас он увеличился до 5 миллионов рублей — с подачи депутатов горсовета. Единовременно молодому специалисту, учёному могут выделять до 450 тысяч рублей.
Тайга.инфо: Это грант на исследование или просто материальная помощь?
— Это поощрение результата деятельности молодого учёного. Другое направление — помощь в проведении различных конференций, в которых участвует мэрия Новосибирска. Много это или мало? Конечно, мало. Потому что, если сравнить, что будет иметь наш специалист, выпускник нашего университета, у нас и если он уедет за рубеж (а у нас проблема «утечки мозгов» существует), то там он будет иметь гораздо больше. Поэтому, конечно, такой помощи недостаточно. Но тут все ссылаются на минимальность финансирования. Ещё одна задача муниципалитета — создание и поддержание инфраструктуры для наших учёных.
Тайга.инфо: Какой инфраструктуры?
— Дороги, жилье, детские сады.
Тайга.инфо: Но это-то всем жителям требуется.
— Да, но вот взять, к примеру, наш Академгородок. Очень долго шёл спор о том, кому принадлежат детские сады. Я в свое время, будучи председателем комиссии по муниципальной собственности, писал предложение Академии наук, мол, отдайте нам детсады, для того, чтобы там детей разместить. Мне ответили, что часть детсадов сдается в аренду, чтобы пополнить скудный бюджет СО РАН. Но сейчас, слава Богу, там приходят к мнению, что детские сады должны всё-таки служить детям. Часть из них уже передана в муниципалитет, но не все.
Второй вопрос — это дороги. Очень долго их ремонт в Академгородке не финансировался. За исключением той дороги, по которой ездит Путин и другие высокопоставленные лица, то есть Морского проспекта. Если чуть в сторону уйти, то там знаменитая улица Пирогова, где находится НГУ, и по ней вообще проехать невозможно. Это происходило, главным образом, из-за того, что долго спорили — в чьем ведении находятся дороги Академгородка. Сейчас пришли к выводу, что в ведении города. Для меня это всегда было очевидно, потому что Академгородок — это не наукоград, как Кольцово, а Советский район Новосибирска. Ко всем районам нужно подходить одинаково, а здесь, к тому же, дело касается одной из визитных карточек нашего города.
Ещё по поводу инфраструктуры и закрепления кадров. Задача муниципалитета — обеспечение жильем молодых специалистов. Долго ставился вопрос по поводу общежитий. Очень долго шли споры по поводу выделения земли для строительства жилья в Академгородке. Я думаю, что это тоже должен на себя взять муниципалитет.
Третий вопрос, касающийся непосредственно науки, и то, чего ждут от нас ученые: это поддержка муниципальным заказом некоторых разработок сибирских ученых. Такие предложения со стороны ученых Академгородка поступали. Некоторые из них, даже реализованы. Например, Горводоканал, который восприимчив к различным научным новшествам, сейчас на левом берегу применяет обеззараживание воды не только при помощи хлора, но, прежде всего, ультрафиолетом. В результате жители левобережья, в частности Ленинского района, где я живу, обратили внимание на то, что накипь в чайнике заметно уменьшилась. Это действительно так. Современные разработки в системе очистки, позволяют обеззараживать воду с минимальным применением хлора. Совсем без него обойтись не получается, так как существует ещё вторичное заражение в трубах.
Но некоторые разработки совсем не применяются в Новосибирске. Приведу только два примера. Первый: утилизация мусора. Вопрос о проблемах с мусором у нас ставился давно. Был создан проект современного мусороперерабатывающего завода. Итог: подобные проекты реализуются в Кемерово и в Китае, в Новосибирске такой проект не востребован. Я знаю, что большой интерес к нему проявляют даже канадцы. Речь идет о высокотемпературном сжигании токсичных и прочих отходов до молекулярного уровня, что делает выброс совершенно безвредным.
Тайга.инфо: Такой завод предполагает переработку только высокотоксичных отходов?
— Нет, любых отходов, в том числе и высокотоксичных.
Тайга.инфо: Может, потому, что цена приемки мусора на мусороперерабатывающем заводе была выше, чем на свалках, туда никто не ехал?
— Ну, это как считать эту цену. Если не учитывать дефицитную землю, которую свалка занимает все больше и больше, то тогда конечно. Но если посчитать стоимость земли, то получится совсем другая экономика. Можно мусор и в окно выбрасывать — это ещё «дешевле».
Тайга.инфо: Значит, муниципалитет должен либо поднять цену на свалке, либо датировать как-то переработку.
— Ну, нужно, по крайней мере, этим вопросом заниматься, как занимаются не только в других странах, но и в других городах.
Второй пример: это современное инновационное строительство. К сожалению, оно также не востребовано в Новосибирске. Недавно Путин выступал в Академгородке и в качестве примера привел Лесную поляну в Кемерово. Я туда съездил. Посмотрел. Там достаточно много инновационных фирм, которые работают по нашим новосибирским технологиям. Но эти технологии абсолютно не востребованы в родном городе.
Тайга.инфо: А что значит «инновационное строительство»?
— Это быстровозводимое, дешевое жилье.
Тайга.инфо: Из чего там делаются стены?
— Применяются совершенно разные технологии: и дерево, и бетон, и кирпич. В Кемерово создали технополигон, предложили каждой фирме, которая хочет принимать участие в этой стройке, построить дома. Потом провели экспертизу. Выиграли те, кто вошёл в параметры — не дороже
Если же будут применяться современные технологии, то, я думаю, что цена квадратного метра упадет в два раза. Для сравнения могу сказать, что у нас под самоотделку, по данным Боярского (Сергей Боярский, вице-мэр Новосибирска, — прим. Тайга.инфо), которые он озвучил на совете по градостроительству, цена нового жилья составляла в прошлом году 49 тысяч рублей за квадратный метр. Это только под самоотделку! То есть вы приходите в квартиру, где голые стены, вместо туалета — дырка. Умножайте в полтора, а то и в два раза. Это означает, что средняя цена за квадратный метр жилья в Новосибирске — за 60 тысяч рублей. В три раза выше, чем в Лесной поляне, хотя там применяются не самые современные технологии. С моей точки зрения, недостаточно представлено каркасное градостроение, нет наиболее дешевого малоэтажного строительства заводского типа. Наши предприятия могут освоить эти технологии, когда дома производятся заводским способом. Останавливает одно: заявления мэрии о том, что у нас в Новосибирске земли нет.
Тайга.инфо: А в области, в Новосибирском сельском районе?
— Сейчас у меня есть письмо, примерно от восьми директоров заводов ленинской промышленной площадки. Письмо разослано по трем адресам: мэру Новосибирска Владимиру Городецкому, губернатору Новосибирской области Виктору Толоконскому и представителю президента в СФО Анатолию Квашнину. Примерно такого содержания: 9 апреля в Новосибирск приезжал Владимир Путин и выступил с инициативой комплексного строительства быстрого жилья, по типу Лесной поляны возле Кемерово. Мы готовы эту инициативу реализовать конкретно в Ленинском районе, на Западном жилмассиве. Там ещё в
Тайга.инфо: А кроме этой площадки в Ленинском районе, в городе ещё есть места, пригодные для малоэтажного строительства?
— Таких площадок можно привести порядочное количество: в Дзержинском районе, в районе Биатлонной, в Кировском, в районе Петухова. Надо просто профессионально прорабатывать вопрос.
Алексей Мазур
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522