ФАС признала 13 новосибирских агентств недвижимости виновными в сговоре

22 Мар 2012, 05:14

Новосибирское УФАС России признало 13 агентств недвижимости нарушившими требования закона «О защите конкуренции». Риелторы договаривались о размере вознаграждения и условиях размещения рекламы своих услуг. Агентствам грозит штраф в размере от 1% до 15 % от годовой выручки за 2011 год.

Новосибирское УФАС России признало 13 агентств недвижимости нарушившими требования закона «О защите конкуренции». Риелторы договаривались о размере вознаграждения и условиях размещения рекламы своих услуг. Агентствам грозит штраф в размере от 1% до 15 % от годовой выручки за 2011 год, сообщил Тайге.инфо 22 марта заместитель руководителя антимонопольного ведомства Александр Ельчанинов.

13 декабря 2011 года правление Новосибирской ассоциации риелторов утвердило соглашение о сотрудничестве агентств недвижимости, осуществляющих деятельность на территории Новосибирска и области. Согласно документу, риелторам при первичном контакте с клиентом рекомендуется озвучивать размер агентского вознаграждения. От покупателя агентство получает 4 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 тыс. рублей при покупке квартиры и не менее 35 тыс. рублей при покупке комнаты. От продавца — 3 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 тыс. рублей за продажу квартиры и не менее 35 тыс. рублей за продажу комнаты. Соглашения между компаниями-конкурентами по закону запрещены, если договор может привести к установлению цен.

Также участники соглашения не должны рекламировать стоимость риелторских услуг, размеры скидок, розыгрыши, лотереи и подарки. «По мнению Новосибирского УФАС России, это может привести к ограничению возможности агентств недвижимости конкурировать между собой по стоимости оказываемых услуг, поскольку информация о стоимости услуг риелтеров, указанная в рекламе, является одним из способов привлечения клиентов и клиент производит изначально выбор агентства недвижимости, в том числе исходя из величины агентского вознаграждения», — отмечают в УФАС.

Дело было возбуждено в отношении 27 агентств недвижимости, входящих в Новосибирскую ассоциацию риелторов. Нарушившими законодательство были признаны 13 агентств: ООО «Жилфонд», ООО «Квартэн», ООО «Сибакадемстрой — Недвижимость 8», ООО «Агентство недвижимости «Левобережное», ООО «Сайл», ООО «Центральное агентство недвижимости», ООО «Авеню», ООО «Опора — Групп», ООО «НСК-недвижимость», ООО «Сибриэлт», ООО «СМК — недвижимость и бизнес», ООО «Компания «Новая Эра», ООО «Грановит».

За нарушение предусмотрена ответственность в виде штрафа. В ближайшее время материалы дела будут переданы должностному лицу УФАС для принятия решения о возбуждении административного производства.

Отметим, что 21 марта антимонопольное ведомство признало нарушившей законодательств и Новосибирскую ассоциацию риелторов. Причиной претензий к организации стало всё то же соглашение, заключенное между агентствами недвижимости.