Съемщикам арендных квартир в доходных домах Новосибирской области могут разрешить выкупать жилье (фото)
© пресс-служба правительства Новосибирской области. Доходные дома в поселке Ложок
Власти Новосибирской области планируют строить арендные дома, нанимателям квартир в которых будет предоставлена возможность последующего выкупа жилья, заявил 4 сентября на открытии первых в регионе доходных домов губернатор Василий Юрченко.
Власти Новосибирской области планируют строить арендные дома, нанимателям квартир в которых будет предоставлена возможность последующего выкупа жилья. Об этом заявил 4 сентября на открытии первых в регионе доходных домов губернатор Василий Юрченко, сообщает корреспондент Тайги.инфо.
По словам Юрченко, он обсуждал «вариант пилотного проекта» с гендиректором ОАО АИЖК Александром Семенякой. Проект пока не конкретизирован, и назвать категории граждан, которые смогли бы выступать нанимателями в арендных домах нового типа, губернатор затруднился.
«Первые два дома [в поселке Ложок] мы принципиально запускаем под аренду без права выкупа, так как ключи от квартир в них в основном получили молодые люди — ученые. Наличие собственности — это не только благо, но и ответственность, а также ограничение мобильности при принятии решения о смене места работы», — пояснил Василий Юрченко.
Он также отметил, что арендные дома появятся не только в Ложке, но и в Новосибирске, площадки для них в настоящее время определяются. «Мы хотим привлечь к участию в проекте коммерческие компании, это позволит сделать рынок найма жилья в области более прозрачным», — добавил губернатор.
Спикер регионального заксобрания Иван Мороз заявил, что доходные дома могут появиться в районах области. Наиболее вероятной площадкой политик назвал Маслянино. «Думаю, что [местная] молодежь заинтересуется и возможностью последующего выкупа арендного жилья», — сообщил Мороз Тайге.инфо.
Отвечая на вопрос о перспективах тиражирования пилотного проекта, Александр Семеняка отметил, что в Сибири федеральное агентство уже подписало соглашение о строительстве арендного жилья с заводом Группы РУСАЛ в Ангарске.
Договор аренды квартир в доходных домах, построенных в Новосибирской области в рамках программы АИЖК, будет составляться на срок до 5 лет. Ставка по аренде может индексироваться каждый год. Ежемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру с минимальным набором мебели составит 14 тыс. рублей, двухкомнатную — 15 тыс., а трехкомнатную — 16 тыс. рублей.
Из них 50% оплаты нанимателю будет компенсировать работодатель (в данном случае — СО РАН или технопарк) или бюджет региона целевым перечислением на счет арендодателя — ООО «Центр жилищного найма Новосибирской области». Эта специализированная организация — «дочка» областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК), созданная для реализации арендного проекта в конце 2011 года.
Общая стоимость строительства двух доходных домов в Ложке составила 273 млн рублей, из них 140 млн — кредит, предоставленный АИЖК. По данным пресс-службы правительства Новосибирской области, окупаемость проекта — 240 месяцев.
По словам Юрченко, он обсуждал «вариант пилотного проекта» с гендиректором ОАО АИЖК Александром Семенякой. Проект пока не конкретизирован, и назвать категории граждан, которые смогли бы выступать нанимателями в арендных домах нового типа, губернатор затруднился.
«Первые два дома [в поселке Ложок] мы принципиально запускаем под аренду без права выкупа, так как ключи от квартир в них в основном получили молодые люди — ученые. Наличие собственности — это не только благо, но и ответственность, а также ограничение мобильности при принятии решения о смене места работы», — пояснил Василий Юрченко.
Он также отметил, что арендные дома появятся не только в Ложке, но и в Новосибирске, площадки для них в настоящее время определяются. «Мы хотим привлечь к участию в проекте коммерческие компании, это позволит сделать рынок найма жилья в области более прозрачным», — добавил губернатор.
Спикер регионального заксобрания Иван Мороз заявил, что доходные дома могут появиться в районах области. Наиболее вероятной площадкой политик назвал Маслянино. «Думаю, что [местная] молодежь заинтересуется и возможностью последующего выкупа арендного жилья», — сообщил Мороз Тайге.инфо.
Отвечая на вопрос о перспективах тиражирования пилотного проекта, Александр Семеняка отметил, что в Сибири федеральное агентство уже подписало соглашение о строительстве арендного жилья с заводом Группы РУСАЛ в Ангарске.
Договор аренды квартир в доходных домах, построенных в Новосибирской области в рамках программы АИЖК, будет составляться на срок до 5 лет. Ставка по аренде может индексироваться каждый год. Ежемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру с минимальным набором мебели составит 14 тыс. рублей, двухкомнатную — 15 тыс., а трехкомнатную — 16 тыс. рублей.
Из них 50% оплаты нанимателю будет компенсировать работодатель (в данном случае — СО РАН или технопарк) или бюджет региона целевым перечислением на счет арендодателя — ООО «Центр жилищного найма Новосибирской области». Эта специализированная организация — «дочка» областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК), созданная для реализации арендного проекта в конце 2011 года.
Общая стоимость строительства двух доходных домов в Ложке составила 273 млн рублей, из них 140 млн — кредит, предоставленный АИЖК. По данным пресс-службы правительства Новосибирской области, окупаемость проекта — 240 месяцев.
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522