Порядок возвращения ипотечного кредита
При заключении кредитного договора клиент получает график платежей. В нем указаны даты внесения ежемесячных выплат, их размеры, остаток текущей задолженности на каждый месяц.
Заемщик обязуется соблюдать установленный график, в ином случае банк может инициировать изъятие заложенного имущества.
Виды графиков:
- Аннуитетный, встречается чаще всего. Каждый месяц заемщик вносит один и тот же по размеру платеж;
- Дифференцированный. С каждый месяцем сумма ежемесячного платежа становится меньше.
Порядок совершения выплат
С вариантами внесения ежемесячных платежей клиента ознакомит банк, также информацию можно найти на сайте кредитной организации. Важно вносить средства заблаговременно, особенно если перевод совершается через посредников. Лучше всего платить в отделениях выдавшего ипотеку банка или через его банкоматы, в таком случае на счет сумма поступит в этот же день.
Возможные варианты внесения ежемесячных платежей:
- через кассу или банкомат банка, который выдал ипотеку. Некоторые банки заключают партнерские договора с другими аналогичными организациями, тогда платеж по ипотеке можно внести через них (также без комиссии, с зачислением средств в день совершения операции);
- через кассы любых других сторонних банков. Требуются полные реквизиты кредитного счета;
- через свой онлайн-банк путем самостоятельного перевода средств на кредитный счет;
- через любые платежные системы: Золотую Корону, Рапиду и прочие;
- в бухгалтерии по месту работы можно оформить поручение, согласно которому из вашей зарплаты напрямую будет совершаться оплата ипотечного кредита.
При осуществлении перевода через посредников обязательно предварительно уточняйте сроки зачисления средств, далеко не всегда они моментальные. Например, через кассы сторонних банков платеж может идти до трех рабочих дней. Без комиссии ежемесячные выплаты вносятся только через кассы и банкоматы «родного» банка.
Если вы совершили просрочку
Еще думая о том, как взять ипотеку на квартиру, следует сразу объективно оценивать свои возможности. Если заемщик совершает просрочку, банк уже на следующий день назначает начисление пеней. В дальнейшем он организует процесс взыскания и может обратиться в суд с целью забрать заложенное имущество.
Если у вас возникают трудности с оплатой ипотечного кредита, обратитесь в банк за помощью, расскажите о своей ситуации. Вполне возможно, что вам предоставят ипотечные каникулы или предложат реструктуризацию графика платежей. Банки идут навстречу заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Но лучше обратиться за помощью заранее, пока сам факт просрочки еще не наступил.
Чтобы уточнить текущую информацию по условиям кредитования в ДельтаКредит, посетите официальный сайт банка.