Новосибирский минстрой сравнил протесты обманутых дольщиков с шантажом
Врио министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт сравнил заявления обманутых дольщиков с шантажом. Жители, вкладывавшие деньги по предварительным договорам, еще надеются получить квартиры.
Шмидт прокомментировал заявления дольщиков долгостроев на улице Тульская, 80 и 82. Они утверждают, что региональные и городские власти не могут вести переговоры с ними.
«Хотел бы один раз достаточно в жесткой форме сказать, что этот шантаж необходимо прекращать, потому что на сегодня у нас в ежедневном режиме [на повестке] дольщики по Тульской,80 и 82, — заявил Шмидт 3 июля. — Каждую пятницу у нас все двери открыты в приемной правительства, любой человек может придти. Кроме этого, есть несколько групп по Тульской, которые в еженедельном режиме работают, есть рабочие группы. Сказать, что мы их не принимаем — мы уже практически сроднились».
Часть жителей покупали квартиры по предварительным договорам долевого участия (ДДУ). Сделки не удалось заверить даже через суд. Чиновники и юристы говорили о многочисленных сложностях, связанных с оформлением права собственности по таким сомнительным документам. Шмидт заявил, что дольщики по-прежнему предлагают отдать им квартиры и заключить реальные ДДУ.
«Это сделать невозможно, потому что на сегодня все возможные суды, какие были, они проиграли в полном объеме: есть решения [Седьмого апелляционного] арбитражного суда в Тюмени о том, что те деньги, которые они вложили, никоим образом не привязаны к этому объекту», — подчеркнул Шмидт.
При этом минстрой готов сопровождать в суде инвесторов, которые могут доказать причастность вложенных денег, пишут «НГС.Новости». При налиичии документальных подтверждений, по словам Шмидта, суд встает на сторону пострадавших в 80% случаев и позволяет включить инвестора в областной реестр обманутых дольщиков.
Тайга.инфо подробно писала о проблемах части дольщиков, вложивших деньги в дома на Тульской. Они не получили квартиры и провели несколько акции протеста, в том числе голодовку в центре Новосибирска, чтобы привлечь внимание властей.
Сотни человек купили квартиры в строящихся домах на Тульской по предварительным договорам через генподрядчика. Затем компания должна была оформить переуступку договоров долевого участия гражданам, но в итоге свидетельство о собственности на квартиры смогли получить только 190 вкладчиков, а 178 остались не у дел. Застройщик -«Баутехник» — расторг договор с подрядчиком еще в 2016-м из-за срыва сроков работ.
Региональный минстрой подготовил изменения в областной закон о предоставлении земельных участков под масштабные инвестпроекты без торгов, по которым застройщик обязан предусмотреть до 10% жилплощади для расселения пострадавших. Депутаты одобрили поправки.