Депутат Новосибирского райсовета отрицает сокрытие информации в генплане Мичуринского муниципалитета
Депутат Новосибирского района от КПРФ Александр Маньковский отверг обвинения в сокрытии информации о строительстве дороги вблизи коттеджного поселка Элитный. Он заявил, что дорога была внесена в генплан в 2014 году, но застройщик не уведомил своих покупателей о ней.
Тайга.инфо опубликовала 3 августа материал «Инженер распроданной земли», в котором рассказывалось о беспокойстве жителей новосибирского коттеджного поселка «Элитный-Березки» в связи строительством автодороги рядом с их домами.
Депутат и член комиссии по землепользованию Новосибирского района Марина Жерздева заявила, что ответственность за конфликтную ситуацию несет администрация Мичуринского сельсовета. Жители поселка утверждали, что их в январе 2020 года не пригласили на публичные слушания по правкам в генплан территории.
Маньковский в разговоре с Тайгой.инфо опроверг эти сведения, сославшись на протокол публичных слушаний по генплану, которые проводились не в зимой 2020, а в мае 2018 года. По словам депутата, на эти слушаниях были «заинтересованные в этом люди».
Он заметил, что как депутат и кадастровый инженер не несет ответственности за неудачное расположение автодороги в поселке Элитный, поскольку ее «рисовал» сам застройщик — ООО «Жилищная инициатива», которая возводит неподалеку от поселка жилкомплекс «Фламинго».
«Я делал межевые планы на основании документов проектов планировки, которые они разработали. Я дорогу не рисовал. Кадастровый инженер берет дорогу проектировщиков и под нее выделяет земельные участки», — объяснил Маньковский.
Инженер рассказал, что принятый на майских слушаниях 2018 года генплан, готовился с 2016 года, когда застройка поселка Элитный только планировалась. Первые жители «Березок», по словам Маньковского, появились только ближе к середине 2018 года.
«Дорога была заложена в генплан еще в 2014 году. Жители говорят, что их должны были уведомить [о строительстве], но это 2018 год — никаких жителей еще не было. Как застройщик [ООО «Зеленый дом"] выстраивал диалог с ними, я не знаю. Я не могу быть за это в ответе», — пояснил депутат.
Он утверждает, что застройщик «Березок-Элитный» знал о будущей дороге, поскольку занимался проектной документацией поселка. Почему жителям об этом не сообщили, Маньковский не берется рассуждать.
«Я предполагаю, что когда „Зеленый дом“ делал проектировку, их проектировщики допустили ошибку. Дорога должна была быть, а построенные дома— это уже внутреннее дело. Трасса была прорисована, когда еще не было застройки. Они могли бы свое жилье подальше отодвинуть», — говорит инженер.
После того, как жители поселка Элитный возмутились появлением дороги вблизи их домов, компания «Жилищная инициатива» отказалась от строительства. «Зеленый дом», по словам Маньковского, решил не принимать участия в стройке.
«Перенос дороги, если она нарушает нормы — это выход. Но когда он будет — неизвестно. Правительству Новосибирской области это под силу. Надо ставить вопрос, есть ли возможность перенести дорогу на федеральную землю», — считает депутат Новосибирского района.
Напомним, в конце июля жители Элитного рассказали Тайге.инфо о вырубке лесополосы под автодорогу и появлении строительной техники.
«Статус дороги непонятен, ее делают настолько близко к домам, потому что дальше находится федеральная земля, и на ней весь проект будет труднее реализовать», — рассказывал житель Юрий Вишневский.
Застройщик поселка «Березки», компания «Зеленый дом», назвала инициатором строительства дороги барнаульскую ООО «Жилищная инициатива», которая застраивает «Фламинго». Эту информацию подтвердила администрация Новосибирского района.
Глава Новосибирского района Андрей Михайлов встречался 30 июля с представителями «Жилищной инициативы» и заявил им, что дороги «не будет в этом месте», если ее не согласуют с местными жителями.
Георгий Юрьев