Инвестиции в турецкую недвижимость: какие выгоды для иностранца?
Турция – сильная страна со стабильной экономикой, известна своим природным и культурным богатством, развитой транспортной сетью, геополитическим положением, туризмом и международной торговлей.
Она всегда привлекала внимание иностранных инвесторов, но в последние годы этот интерес значительно увеличился. Причиной тому стала поддержка турецкого правительства, которое нацелено на привлечение иностранного капитала для поддержания внутренней экономики. Особое внимание уделяется строительному сектору и рынку недвижимости, поскольку именно эти сферы являются наиболее весомой в формировании ВВП страны.
Но чем же так манит Турция инвесторов из-за рубежа? Попробуем разобраться.
Доступная стоимость жилья
Стоимость недвижимости в Турции выгодно отличается на фоне жилья в европейских странах. Цены на апартаменты в курортных регионах Средиземного моря сопоставимы со стоимостью жилья в крупных городах России и Украины. Самой бюджетной считается Алания – в этом курорте купить квартиру с одной спальней и гостиной можно от 35 000 евро.
Низкая стоимость жизни
Стоимость жизни в республике также намного дешевле, чем в странах ЕС. Турция – аграрная страна, поэтому на рынках и в супермаркетах круглогодично доступны свежие овощи и фрукты по очень низкой цене. Развита и текстильная промышленность, благодаря чему шопинг для всей семьи не сильно ударит по кошельку.
Высокое качество строительства
Турецкие новостройки по своему качеству и обустройству не уступают европейским. Жилые комплексы от застройщиков строятся по индивидуальным проектам с соблюдением всех международных стандартов и норм. Сдается первичка уже с чистовой отделкой, снимая с хозяина все заботы по ремонту нового жилья. Сами ЖК имеют развитую инфраструктуру и предлагают жильцам бассейн, спортивный зал, сауну или турецкий хаммам, для детей есть специально оборудованная игровая площадка, и для каждого владельца авто имеется паркоместо.
Вид на жительство
Все иностранцы, владеющие недвижимым имуществом в Турции, имеют право подать заявление на получение ВНЖ в Турции. Он выдается на срок 1 или 2 года для собственника жилья и членов его семьи. По истечении этого периода икамет можно продлевать.
Гражданство Турции
Инвестирование в недвижимость Турции на сумму свыше 250 000 долларов открывает для иностранца возможность получения турецкого гражданства в ускоренном режиме. Срок выдачи паспорта около 6 месяцев. Подданство получают также супруг/супруга и дети до 18 лет.
Простота сделки купли-продажи
Переоформление права собственности занимает минимум времени и для этого потребуется небольшой пакет документов. Оформить сделку купли-продажи объекта недвижимости можно даже в удаленном формате без личного присутствия покупателя в Турции.
Отдых или жизнь в cолнечной стране
Покупая апартаменты в Турции у собственника появляется возможность в любое время года приехать в собственное жилье на берегу моря для отдыха со своей семьей. Такой отдых имеет ряд весомых преимуществ в числе которых: экономия средств, возможность готовить пищу на собственной кухне и распоряжаться свободным временем на свое усмотрение без привязки к графику работы отеля.
Превосходная окупаемость инвестиций
Квартира в Турции у моря пользуется повышенным спросом для сдачи в аренду в пляжный сезон (май-октябрь). Также отмечается стабильный рост цен на недвижимость, что гарантирует выгодную перепродажу жилья через несколько лет.
Если вы рассматриваете выгодное инвестирование своих сбережений в недвижимость Турции сотрудники агентства Liga Real Estate готовы подобрать для вас наиболее удачный вариант. Они предложат вам самые интересные проекты в лучших жилых комплексах Алании, проконсультируют в вопросах переоформления собственности, а также помогут собрать пакет документов для получения ВНЖ или гражданства.