«Счастье в Вешняках»: в чем преимущества и особенности ЖК
За свой без малого 35-летний опыт работы на рынке жилой недвижимости России группа компании «Эталон» получила репутацию одной из старейших и успешных организаций.
Ее потенциальными клиентами являются представители среднего класса Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. К их услугам более 7,5 млн. кв. м. жилья, введенных в эксплуатацию, начиная от класса комфорт и заканчивая классом премиум.
Залог долгосрочного успеха бизнеса группы «Эталон» – готовность и способность 5 тыс. сотрудников продуктивно работать, приобретать новые знания и навыки, а главное – брать на себя ответственность. В результате общенациональная сеть продаж компании охватывает 59 городов РФ.
Среди многоэтажных новостроек, возведенных в 2019 году на востоке Москвы, числится «Счастье в Вешняках». Жилой комплекс, построенный по индивидуальному проекту, практически подтвердил реноме клубного. Ведь в нем чуть более 100 квартир. Их преимуществом является повышенный уровень комфорта, большой ассортимент планировочных решений, внешний и внутренний дизайн, собственная инфраструктура.
А теперь от схематичного образа бренда «Счастье», возникшего в качестве точечной застройки в одноименном районе столицы, перейдем к его конструктивным особенностям.
Сильные и слабые стороны дома
«Дом на Вешняковской», как еще называют комплекс, односекционный и одновременно разноэтажный. Он имеет встроено-пристроенные помещения. Примененная технология возведения – монолитная, с использованием газобетонных плит. Этот факт предполагает не только более быстрое строительство по сравнению с кирпичными домами-аналогами, но и обеспечивает качественный результат: сохранение тепла и звукоизоляцию. Современный городской ненадоедливый дизайн обеспечивает дому молочно-белый цвет фасадов.
Размещение квартир и их планировка
Дом включает 106 квартир. Правда застройщик разделил их не совсем поровну. Однокомнатных, метраж которых составляет от 35 кв., гораздо больше, нежели, как показал опыт, более востребованных трехкомнатных (до 91 кв. м). Их всего лишь сдано 10 штук.
Отличительной особенностью однокомнатного жилья ЖК является значительный размер кухонь при стандартной квадратуре до 40 м. Что касается «двушек», то их обладателям повезло по-своему. У некоторых из них по 2 балкона. Жильцы трехкомнатных квартир могут похвастаться двумя санузлами и тремя балконами. Следующий плюс – высота потолков в квартирах – предмет гордости, ведь 3.15 метра встречается редко. В вопросе отделки квартир ГК «Эталон» на этот раз сделал исключение. По запросу клиента такая услуга может быть выполнена «под ключ». Конструктивным минусом проекта, возвращающим постройку класса-комфорт к коридорной системе, является большое количество квартир на этаже. Их десять. Стоит отметить, что на последних трех этажах количество жилья на площадке уменьшается до трех единиц. Разумеется, они самые дорогие. Здесь определяющую роль играет вид на Кусковский лесопарк. Меньше повезло тем жителям, которые приобрели квартиры ниже: из их окон будут видны задний фасад супермаркета, мусорные контейнеры фермерского рынка.
Места общего пользования, паркинг, инфраструктура
Уже вошло в традицию оформлять подъезды всех Счастье-домов, как впрочем, и «Дом на Вешняковской», дизайнерской отделкой. Подрядчик побеспокоился об устройстве места для консьержа, диванчике, стеклянных входных дверях, уютной лифтовой кабине, которая опускается прямо в двухуровневый подземный паркинг. Правда, не все жильцы могут пользоваться этим сервисом, ведь он рассчитан только на 48 место-машин.
Не забыли в ГК «Эталон» о маломобильных группах населения, установив пандусы в подъезде и входные группы на уровне земли. А еще отвели помещение для колясок и велосипедов. На первом этаже, согласно концепции проекта «Счастье», располагается частный детский сад. Однако, учитывая оживленность территории вокруг дома, окруженного торговыми точками с неизменным подъездом транспорта, вопрос безопасности жильцов вызывает сомнение. В ближайшей доступности находятся школа и гимназия, учреждения дополнительного образования. Возле ЖК расположены благоустроенные детские и спортивные площадки. Неподалеку имеется стрелковый тир, лыжная база, спорткомплекс с бассейном. Предлагается все, что нужно современному горожанину.
О районе и дорогах
Оценивая столичный район Вешняки, можно смело сказать, что он уютный и зеленый. Ведь здесь пешим ходом можно быстро добраться до Кусковского парка, Большого графского пруда, а любителям прогулок дойти до Черного и Белого озер. Учитывая близость МКАД (1.5 км) и Рязанского проспекта, автомобилисты могут добавить, что Вешняки еще и доступный район. Здесь более удачная транспортная развязка, удобнее выезд на кольцевую дорогу. Свои плюсы отметят и те жильцы, которые пользуются услугами метро, ведь до станций «Рязанский проспект» и «Выхино» можно дойти пешком.
«Счастье в Вешняках» – небольшой дом комфорт-класса. Цены на жилье здесь стартуют от 6,5 миллионов. Многие покупатели сходятся во мнении, что жилье обходится дороговато, но функциональные планировки, приятный дизайн и качество строительства все же привлекают. В Москве, как, впрочем, и везде, сложно найти ЖК без недостатков. Здесь важно, что подходит или не подходит конкретно взятой семье.
Ген. план, отзывы, цены на квартиры в ЖК - на портале о недвижимости "ЖитьХорошо" - https://live-well.ru/property/schaste-v-veshnyakakh/