Новосибирская УК купила гектар земли на московской Рублёвке
Новосибирские журналисты обнаружили схему, по которой на деньги от подконтрольных холдингу «МКС» местных управляющих компаний был куплен гектар земли на московской Рублёвке. Ипотечный договор был заключен от ООО «Управляющая компания жилищного фонда» (УК «Жил Фонд»), которой заняли десятки миллионов рублей другие управляющие компании. Авторы расследования полагают, что документы были фиктивными, а полученные за обслуживание домов деньги просто выводились из региона.
Телекомпания НТН24 опубликовала журналистское расследование о деятельности новосибирский управляющих компаний, которые подконтрольны федеральному холдингу «МКС». В распоряжении журналистов оказались бухгалтерские документы о приобретении земли в самом дорогом месте Московской области. Авторы расследования уверены, что таким образом деньги новосибирцев выводились из региона в интересах руководителя холдинга «МСК» Александра Костюкова.
«Февраль 2018 года.
По договору УК «Жил Фонд» обязана ежемесячно выплачивать порядка 200 тыс. долларов США. Журналисты НТН24 уверены, что даже если «выгребать все деньги от жильцов», то этого не хватит на проведение регулярных платежей. По их данным, руководство холдинга «МКС» дало поручение всем своим УК в Новосибирске «скинуться на ипотеку», заключив «фиктивные договоры денежных займов». Таким образом, по данным авторов, ежемесячно выводились десятки миллионов рублей.
«Но надо же это как-то оформить, создать видимость законных переводов. Только по тем документам, что есть в нашем распоряжении, а это далеко не вся бухгалтерия, с шестью управляющими компаниями, которые входят в «МКС», были заключены фиктивные договоры денежного займа, — утверждают авторы расследования. — С февраля по август 2018 года они назанимали [УК «Жил Фонд"] более 90 млн рублей. Все эти деньги до копейки директором Белкиным перечислялись продавцу земли на Рублёвке».
По имеющимся в распоряжении редакции документам, «больше всех назанимал денег» (порядка 80 млн) директор УК «Дзержинец» Иван Волков. В ходе телефонного разговора он не стал отвечать на вопрос журналиста, вернулись ли его компании эти деньги, а просто положил трубку. Авторы расследования предположили, что участники сделки и не планировали ничего возвращать, а деньги под этим предлогом выводились из Новосибирской области.
«Фиктивные деньги — это чистая уголовщина. Деньги заняли, выгребли со счетов домов новосибирцев. И, как мы предполагаем, не вернули, — заявили журналисты. — Их никто и не собирался возвращать. Скорее всего, по команде владельца „МКС“ Александра Костюкова, одна подконтрольная компания („Жил Фонд“) назанимала денег у других подконтрольных компаний, и вывела их в Москву. Этот участок был куплен на деньги жителей Новосибирска, на деньги, которые изымались из тарифа, оплаченного для оказания коммунальной услуги. Вся схема выстроена и контролируется одним человеком — Александром Костюковым».
Догадки авторов расследования косвенно подтверждает и экс-директор УК «Жил Фонд» Андрей Белкин, который признал, что он был нужен только «для подписи и печати». Он также предположил, что эти деньги и не планировалось возвращать. По его мнению, все эти финансовые операции проводились в интересах Александра Костюкова.
«Это было формально. Формальные договора между компаниями, входящими в один холдинг. Я думаю, что никто потом и не просил вернуть эти деньги. Иван Волков отдавал распоряжения на заключение договоров мне и другим руководителям. Конечный бенефициар мне неизвестен, но земля приобреталась конкретно на предприятие, — рассказал Белкин. — Хозяином и распорядителем был некто Костюков. Он присутствовал при подписании контракта на землю. Как его представляли в Новосибирске: „собственник МКС“. Было принято решение — изъять деньги из Новосибирска и направить их на приобретение земельного участка».
Он также рассказал, что московские владельцы холдинга ставили «план по отправке денег» в столицу. Всем, что остается на счетах УК после выполнения плана, они могли распоряжаться по своему усмотрению. По словам Белкина, в Москву уходило более 50% от собираемых на местном уровне денег.
Холдинг «Мой коммунальный стандарт» появился в 2010 году. Его возглавил Николай Брусникин. Он входил в группу RUCOM, бенефициаром которой СМИ называли бывшего министра открытого правительства Михаила Абызова. Единственным учредителем компании была кипрская SibecoAssetManagmentLimited. Это название фигурировало в сделках 2009−2010 годов по продаже сибирских энергосбытовых компаний от холдинга RU-COM «Энергостриму».
Новосибирские активы были консолидированы в компанию «МКС-Новосибирск» в 2011 году. Она появилась на базе ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» (которое также принадлежало кипрской Sibeco), рассказывал «Ъ». Все названные структуры были связаны с «Сибирьэнерго», которое позже стало АО «СИБЭКО» — монополистом в сфере поставки тепла для жителей Новосибирской области. «СИБЭКО» входило в RU-COM, возже новосибирскую корпорацию выкупила «Сибирская генерирующая компания». Гендиректором МКС до 2011 года был Денис Вершинин, который затем возглавил министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области.
Бывший представитель «МКС» в Новосибирске Сергей Проничев сейчас находится под следствием. Его обвиняют в мошенничестве. Сам Проничев заявил о заказном характере дела и обвинил депутатов Госдумы и заксобрания от «Единой России» в организации преследования.
Читайте также: Новосибирцы начали отказываться от услуг связанных с «МКС» управляющих компаний