Покупка квартир в Москве: все, что нужно знать

12 Фев 2020, 14:26

Москва - один из самых дорогих городов для покупки недвижимости в России.

Но несмотря на высокие цены, многие люди мечтают приобрести квартиру в столице. Один из самых важных моментов - выбор подходящего района. Цены на недвижимость сильно разнятся в зависимости от локации. Перед тем, как купить квартиру в Москве, необходимо учитывать транспортную доступность, близлежащую инфраструктуру, уровень преступности и другие факторы. Лучше всего смотреть варианты в центре или около кольцевых магистралей. Также важно обратить внимание на этаж расположения квартиры. Чем выше этаж, тем дороже стоимость. И наоборот, первые этажи часто подвержены шуму с улицы.

Проверка документов на право собственности

При покупке квартиры в Москве потребуется тщательно изучить все имеющиеся документы на объект недвижимости. Лучше всего обратиться к юристу для проверки документов на предмет возможных нарушений.

Необходимо убедиться, что:

• Есть свидетельство о праве собственности на квартиру.

• Нет задолженности по коммунальным платежам и налогам.

• Отсутствуют судебные тяжбы по поводу квартиры.

• Собственник имеет право распоряжаться объектом.

Только после тщательной проверки всех бумаг можно приступать к сделке с чистой совестью.

Существует несколько основных способов приобретения квартиры в Москве:

• Покупка на первичном рынке у застройщика.

• Покупка у вторичного владельца через агентство недвижимости.

• Аукцион квартир.

• Замена квартиры.

Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Нужно тщательно взвесить все «за» и «против», чтобы выбрать наиболее подходящий для конкретной ситуации способ сделки.

Финансирование сделки

Большинство покупателей берут ипотеку для приобретения квартиры в Москве. Сейчас предлагаются варианты ипотеки как в рублях, так и в иностранной валюте.

Необходимо сравнить условия разных банков, рассчитать ежемесячный платёж и убедиться, что сумма будет под силу бюджету. Также стоит изучить возможность господдержки ипотеки.

Некоторые покупатели используют для финансирования собственные сбережения или берут кредит под залог другой недвижимости. Но ипотека по-прежнему остаётся самым распространённым вариантом.

Покупка квартиры в Москве - сложный и ответственный шаг. Необходимо тщательно подготовиться к сделке, изучив все тонкости выбора локации, проверки документов, форм сделки и финансирования. Лучше всего довериться профессиональным юристам и консультантам по недвижимости для получения компетентной помощи. С поддержкой «Все метры» можно совершить выгодную и безопасную сделку!





Новости из рубрики:

© Тайга.инфо, 2004-2024
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования
Общество с ограниченной ответственностью «Тайга инфо» внесено Минюстом РФ в реестр иностранных агентов с 5 мая 2023 года