Новосибирские застройщики подали сигнал SOS
© Предоставлено kp.ru
Новосибирские застройщики подали сигнал SOS
21 Авг 2017, 10:22 После того, как депутаты Госдумы РФ решили обновить принятый 10 лет назад ФЗ-214 о долевом строительстве и единогласно проголосовали за внесение в него пакета поправок, новосибирский строительный бизнес начало лихорадить. Обманутых дольщиков скорректированный закон защищает, а у застройщиков рисков значительно прибавилось — вплоть до краха бизнеса.

Злободневный вопрос «Как защитить строительный бизнес» специалисты строительной отрасли Новосибирска, депутаты горсовета и представители регионального правительства обсудили на площадке дискуссионного клуба в пресс-центре ИД «Комсомольская правда». Все участники сошлись во мнении необходимо искать компромисс, чтобы и «волки были сыты, и овцы целы». Кроме того, поиском такого компромисса в ближайшее время займется созданная при Минстрое РФ рабочая группа. В нее вошли представители строительного бизнеса и федеральные чиновники.

По мнению представителей министерства строительства Новосибирской области, поправки, внесенные в ФЗ-214, создали для строительного бизнеса «рабочую» ситуацию для установки новых приоритетов. Изменения в основном касается критериев, которым должен соответствовать застройщик, привлекающий средства граждан для участия в долевом строительстве. Поправки в федеральный закон направлены исключительно на защиту прав и интересов участников долевого строительства, на повышение доверия со стороны общества к институту долевого строительства. Предполагается, что эти меры простимулируют приток дополнительных денежных средств от населения, а также подстегнут застройщиков к изменению финансово-экономической политики в этом вопросе. Все это даст «толчок» к оздоровлению долевого строительства и поможет избавиться от такого негативного понятия, как обманутые дольщики.

Специалисты мэрии Новосибирска, напротив, уверены, что принятие поправок в федеральный закон значительно усложнило жизнь новосибирским застройщикам. С одной стороны, закон направлен на защиту прав дольщиков, с другой посягает на деятельность крупных игроков строительного рынка. В Новосибирске есть строительные компании, которые никогда не были замечены в обмане дольщиков, но по новому закону они приравнены к недобросовестным застройщикам, а это несправедливо.

По мнению депутата горсовета Новосибирска Вячеслава Илюхина, новый закон нуждается в срочной корректировке. «Давайте вообще прекратим строить жилье, тогда обманутых дольщиков уж точно не будет, возмущается депутат. Я внимательно читал закон, c дополнительными требованиями к застройщикам я не согласен категорически. Объем строительства, согласно данному закону, сократится на 30%, это приведет к скачку цен на квадратные метры. Кто от этого выиграет? К сожалению, новый закон не переформатирует, а погубит строительную отрасль».

Представители Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов уверены, что поправки в федеральный закон усложнят жизнь участников долевого строительства. Запрет на привлечение средств населения приведет к тому, что застройщики будут кредитоваться в банках, а это приведет к удорожанию квадратных метров в новостройках. Пострадают и люди, и застройщики. Есть и такие ситуации, когда недобросовестными могут являться именно дольщики.

Сами застройщики утверждают, что поправки, внесенные в ФЗ-214, прежде всего, направлены на ужесточение правил деятельности строительных компаний. Строители категорически не согласны с тем, что отношения между дольщиками и застройщиками не сложились. На строительном рынке Новосибирска существует отлаженная система взаимоотношений, и разрушать ее, тем более, на законодательном уроне просто неразумно.

«Мне тоже поправки, внесенные в ФЗ-214, не нравятся, рассуждает уполномоченный по защите прав предпринимателей Новосибирской области Виктор Вязовых. В прошлом году Госдума РФ приняла 1900 федеральных законов, половина из них регулирует деятельность бизнеса. Я полностью поддерживаю застройщиков, которые взволнованы новыми рисками. Закон, на мой взгляд, существенно снизит конкурентную среду среди строительных компаний. Создается избыточное регулирование, которое приведет к удорожанию строительства. Мое мнение, надо внести в закон новые поправки с учетом интересов застройщиков, этим и займется рабочая группа, созданная при Минстрое РФ».

Ася Шумилова, специально для Тайги.инфо

Подписывайтесь на наш канал в Telegram:
только самые важные новости, мнения и интриги

Комментарии:
В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте.

Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время Тайга.инфо не приветствует призывы к агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Также просим воздерживаться от оскорблений, в частности националистического характера.

Высказанные ниже мнения могут не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
  1. оскорбления личного, религиозного, национального, политического, рекламного и иных характеров;
  2. ссылки на источники информации, не имеющей отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

Рубрика:

Тип публикации:


Новости из рубрики:

Мнения
Совет Федерации или СИЗО?
Юрий Воробьев
К Хэллоуину-2017 «сладость или гадость» для ряда российских губернаторов окончательно сменилось дилеммой «Совфед или СИЗО?». Ничего только не было понятно по Виктору Ивановичу Назарову. Впрочем, по нему мало что было понятно всю «назаровскую пятилетку» Омской области. «Ничего» вообще можно было сделать девизом этой пятилетки.
© Тайга.инфо, 2004-2017
Версия: 5.0

Почта: info@taygainfo.ru

Телефон редакции:
+7 (383) 3-195-520

Издание: 18+
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на tayga.info обязательна.

Яндекс цитирования
Региональное информационное агентство ВИА (сайт информационного агентства - Тайга.инфо / www.tayga.info), свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС 77 - 47277 от 11.11.2011, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)