Жители трех улиц Новосибирска пожаловались в прокуратуру на управляющую компанию «Заельцовская»

11 Янв 2013, 01:05

Жильцы домов по улицам Гастелло, Дальневосточная и Ереванская, обслуживаемых УК «Заельцовская», недовольны работой компании, которая отказывается предоставлять им дворника и сбивать сосульки. При этом люди вынуждены исправно платить больше 800 рублей в месяц за отсутствие этих и других услуг.

Новосибирская УК «Заельцовская» входит в ГК «F1», одним из учредителей которой был нынешний депутат Госдумы от КПРФ Александр Абалаков. На балансе «Заельцовской» стоят 358 домов общей площадью 514 тыс. кв метров. В частности 18 домов на улице Гастелло, 14 зданий на Ереванской и шесть — на Дальневосточной. Эти три улицы, на которых в основном расположены старые двухэтажные дома, составляют небольшой жилмассив в микрорайоне «Аэропорт» рядом со сквером Чаплыгина.

Возмущенные новосибирцы утверждают, что управляющая компания не выполняет обязательства, но продолжает собирать деньги на содержание их домов. Жильцы дома №10 по Ереванской рассказали Тайге.инфо, что, несмотря на оплату услуг «Заельцовской», в их дворе, как и в соседних, с лета нет дворников и собственных мусорных контейнеров. Представители компании в ответ на их претензии заявляют, что «дворников просто нет».

«И по 700-800 рублей в месяц они продолжают брать, а в расходных статьях и дворник, и содержание придомовой территории, и крыши, на которых метровые сосульки висят, есть, — рассказала жительница Ереванской,10. — Непонятно, за что платим. Недавно, вообще, соседка узнала, что должна заплатить 1,5 тыс. рублей за внешнее освещение — за две лампочки! Мы все платим за это вместе по 70 рублей в месяц, а здесь вдруг столько».



На домах по этим улицам, действительно, висят метровые сосульки. На крышах лежат снежные сугробы, которые шапками свешиваются над входами в подъезды. Люди вынуждены самостоятельно сбивать сосульки и чистить подъездные дорожки.

По словам пенсионерки Натальи Киселевой, проживающей в доме №40 по улице Гастелло, среди жильцов, оплачивающих также ремонт подъездов и вывоз мусора, нет должников. «Нас озадачил вопрос — где же наши деньги? Нам же давали расценки, а куда деньги делись?» — недоумевает собеседница. Вместе с соседями она не раз обращалась в управляющую компанию, представители которой отвечали, что «все выполняют в рамках закона».

«10 января мы вдвоем, возраста довольно приличного, стояли там [в главном офисе УК „Заельцовской“], наверное, минут 30, пока они [не] соизволили с нами пообщаться, — рассказала Киселева. — Мы оставили им копию нашего обращения в прокуратуру, они никак не отреагировали. Посмеялись и сказали: „Ну и ладно“. Совершенно ноль. Их там что-то так много, все делают вид, что работают, все бегают туда-сюда, ни к кому обратиться невозможно, ничего узнать невозможно. На нас смотрят, как на неодушевленный предмет: пришли там и тискаемся».

Жильцы домов с трех улиц, недовольные работой балансодержателя, 10 января подали жалобу на УК в прокуратуру Заельцовского района, собрав более 50 подписей и приложив к ним фотографии, подтверждающие бездействие «Заельцовской». С их слов, сотрудники прокуратуры пообещали «взяться за наш околоток» 15 января.



Пожилая женщина, проживающая на Дальневосточной,12, рассказала, что компания даже отказывается ставить новую дверь в подъезд, хотя на счету дома есть «свободные» 20 тыс. рублей. Жильцам предложили самим отыскать фирму, которая может оказать услугу, сообщить в УК, и только тогда компания переведет деньги тем, кто установит дверь.

«А какая организация на это согласится? Да их эта компания обманет и не заплатит. Я считаю, они просто воруют наши деньги», — заявила пенсионерка.

Отметим, что большинство дверей в подъездах домов не закрываются полностью, а те, которые все-таки находятся в рабочем состоянии, установлены самими жильцами на собственные средства. Кроме того, на обочинах улиц лежат внушительные горы полных мусорных пакетов из-за того, что во дворах нет баков, и отходы просто не вывозят.

Единственный на три улицы мусорный контейнер размером 3,5 на 1,5 метра обнаружился рядом с гаражами в районе перекрестка Гастелло и Дальневосточной. Во время визита корреспондента Тайги.инфо бак был не просто переполнен: вокруг него в радиусе 20 метров лежали различные бытовые отходы, распространявшие удушливый аромат.

«Дело в том, что люди даже теперь до помойки не доходят, — отметила Киселева. — Какая разница, что я здесь кину, что там. В других местах — не мусорят, где чисто, а если живешь в г*вне, ну и ладно. Хотелось бы, чтобы обратили внимание на наш городок. Мы же тоже люди, почему мы так живем в свинарнике. Сейчас весна начнется, с крыши побежит. Мы уже решили, что скинемся, попросим соседа, молодого человека, он залезет на крышу, почистит».

Собеседница рассказала, что жильцы дома, располагающегося рядом с этой большой свалкой, собрались 12 января идти на прием к мэру Новосибирска Владимиру Городецкому, чтобы рассказать о бездействии управляющей компании.



Сам мэр в недавнем интервью Тайге.инфо сообщил, что изменения в Жилищном кодексе наделили администрацию полномочиями «координаторов» работы УК, и при городском департаменте ЖКХ был создан комитет по взаимодействию с управляющими компаниями.

Этот орган обязан вести мониторинг жалоб и «выставлять рейтинги» компаниям, что, по мнению Городецкого, должно помочь людям определиться с выбором. При этом мэр напомнил, что люди должны влиять на работу своей управляющей компании сами.

На вопрос Тайги.инфо, почему же жильцы не сменят управляющую компанию, собеседницы ответили, что другие, в частности «СПАС-Дом», не хотят брать эти дома на баланс из-за их состояния.

«У нас хорошие дома. Да, старые, но они добротные, а их в такую разруху вводят, — считает Киселева. — Переходишь через дорогу, а там совершенно другое. Там живут авиаторы, такие же дома, того же года выпуска — совершенно нормальные. Наш кусок, такое впечатление, будут сносить. Кто владеет информацией, тот владеет всем, а у нас нет информации. В управляющей компании с нами вообще не разговаривают».

Жильцы также не знали о том, что ООО «Аварийно-ремонтная служба Октябрьского района» 9 января прекратила выполнение заявок от населения домов, обслуживающихся УК «Заельцовской» и УК «Ботанической», которая также входит в ГК «F1» и работает в Заельцовском районе. АРС не будет осуществлять ремонт труб и канализации, потому что управляющие компании не платили ей в течение четырех месяцев.