Депутаты одобрили строительство «доходных домов» в Новосибирске

27 Сен 2010, 06:09

Депутаты областного заксобрания одобрили строительство «доходных домов» в Новосибирске. Такой проект сейчас разрабатывается в региональном правительстве. Его реализация начнется в Новосибирске в 2011 году.

Депутаты областного заксобрания одобрили строительство «доходных домов» в Новосибирске, сообщил 27 сентября Тайге.инфо сотрудник пресс-службы регионального парламента.

Программу строительства в регионе «доходных» домов на заседании комитета облсовета по строительству и вопросам ЖКХ депутатам представил министр экономического развития правительства Новосибирской области Алексей Струков.

По его словам, в настоящее время только 15-20%жителей региона имеют возможность взять ипотечный кредит, а около 25% работающих новосибирцев не могут приобрести квартиру по ипотеке из-за отсутствия средств на первоначальный взнос. Предполагается, что устранить эту проблему поможет пилотный проект, реализация которого начнется в Новосибирске в 2011 году. Сейчас в региональном правительстве разрабатывается механизм ипотеки для юридических лиц, добавил министр.

«После сдачи дома застройщик или управляющая компания сможет получить кредит в банке, а погашение его осуществлять за счет платежей от жилья, сдающегося гражданам внаем. Таким образом, формируется прозрачный рынок арендного жилья, а область получает дополнительные доходы в виде налогов, — рассказал Струков. — Наши расчеты показывают, что, например, снимая квартиру за 12 000 рублей в месяц, гражданин может со временем выкупить ее в собственность. По сути, это и будет ипотекой без первоначального взноса, а у строителей появится стимул строить еще больше жилья».

По мнению депутатов, реализация данного проекта поможет обеспечению жильем жителей Новосибирской области, особенно молодых семей. Кроме того, эта программа станет дополнительным стимулом для приезжих, которые смогут рассчитывать на возможность аренды жилья по разумным ценам с дальнейшим его выкупом.