Сбербанк купил новосибирский бизнес-центр «РосЕвроПлаза» за $44 млн

01 Дек 2010, 07:46

Сибирский банк Сбербанка РФ приобрел у компании «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) бизнес-центр «РосЕвроПлаза». Факт сделки подтвердила представитель «РосЕвроДевелопмента» Екатерина Новоженина, отметив, что сумма сделки составила $44 млн (около $1590 за кв. м).

Сибирский банк Сбербанка РФ приобрел у компании «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) бизнес-центр «РосЕвроПлаза», расположенный в Новосибирске на пересечении улицы Ленина и проспекта Димитрова. Факт сделки подтвердила представитель «РосЕвроДевелопмента» Екатерина Новоженина, отметив, что сумма сделки составила $44 млн (около $1590 за кв. м), пишет 1 декабря газета «Коммерсантъ».

«Свидетельство о праве собственности в учреждении юстиции будет получено на днях, сам договор был заключен на прошлой неделе», — сообщил «Ъ» источник, осведомленный о подробностях приобретения.

По словам Новожениной, на момент заключения сделки объект полностью находился в собственности компании: «сделка была рыночной». Вчера получить комментарии Сбербанка не удалось. Директор компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Голованов в то, что сделка была рыночной, верит «с трудом». Эксперт предполагает, что между банком и девелопером могли иметь место различные взаимозачеты и «на каком-то этапе банк счел приобретение объекта целесообразным».

Общая площадь бизнес-центра — 27,6 тыс. кв. м, объем инвестиций — $35 млн, заполняемость арендаторами на момент сделки (данные РЕД) — 55%. Сбербанк выступил основным кредитором строительства бизнес-центра, введенного в эксплуатацию в 2007 году.