«Центр финансовых технологий» купил у «Сибакадемстроя» бизнес-центр в Академгородке

19 Янв 2011, 07:15

Основной офис группы компаний «Центр финансовых технологий» переедет из здания бывшего типового детского сада в микрорайоне «Щ» (Советский район Новосибирска) в бизнес-центр на улице Мусы Джалиля, купленный в ноябре 2010 года у ОАО «Сибакадемстрой».

Группа компаний «Центр финансовых технологий» (ЦФТ), основной офис которой до сих пор размещается в двухэтажном здании бывшего типового детского сада в Советском районе Новосибирска, приобрела у старейшей и некогда крупнейшей строительной компании Сибири ОАО «Сибакадемстрой» (САС) бизнес-центр в Академгородке полезной площадью более 7000 кв. м, пишет 19 января «КоммерсантЪ».

В конце ноября 2010 года группа ЦФТ приобрела у САС бизнес-центр на улице Мусы Джалиля. Сумма контракта не разглашается, директор по маркетингу ЦФТ Татьяна Роготень сообщила «Ъ», что «здание приобретено по рыночной стоимости».

По оценке советника управляющего партнера DSO Consulting Сергея Сидоренко, сумма сделки может составлять «не менее 230 млн рублей, если исходить из средней стоимости 1 кв. м коммерческой недвижимости в этом районе города в 40 тысяч рублей».

Восьмиэтажное здание построено в 1984 году специально для головного управления САС и в последнее время использовалось как бизнес-центр класса С. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений превышала 7000 кв. метров, средняя стоимость 1 кв. метра составляла 566 рублей в месяц, то есть эта статья доходов могла приносить «Сибакадемстрою» ежемесячно немногим более 4 млн рублей.

В настоящее время основным владельцем «Сибакадемстроя» является тюменская компания ООО «Партнер-Инвест», в июне 2010 года выкупившая контрольный пакет акций САС у красноярской SM.group. Новый офис предприятия разместился на пятом этаже бизнес-центра Hilton в центре Новосибирска.

«Бизнес-центр на Мусы Джалиля ЦФТ намерен использовать под свой офис. Сегодня он занимает двухэтажное здание бывшего типового детского сада в микрорайоне „Щ“. Планируется, что все здание бизнес-центра после его реконструкции будет занято сотрудниками группы. По словам госпожи Роготень, эта покупка позволит снять проблему офисных площадей для основного центра разработки программных решений. Однако, поскольку пока плана реконструкции еще нет, все арендаторы перезаключают договоры аренды с ЦФТ как с новым собственником», — сообщается в публикации.

По информации Academ.info, 18 января в Музее трудовой славы «Сибакадемстроя», занимающего три комнаты на четвертом этаже в здании на Мусы Джалиля, 11, начался демонтаж экспозиций. Смотритель музея Александр Нехов рассказал, что экспонаты будут перевезены в ПУ-55 на улице Российской.