Точечная застройка наступает: в Новосибирске дома строят уже на дорогах

28 Апр 2011, 07:20

В Новосибирске около дома на центральной улице – Красном проспекте – началось строительство многоэтажки. В Тайгу.инфо обратились обеспокоенные жильцы дома – стройка начата на месте выезда из внутриквартальной территории, а местный ЖСК опасается, что фундаменты зданий не выдержат строительства.

В редакцию Тайги.инфо обратился житель Заельцовского района Новосибирска, сообщивший о том, что неожиданно для него и других жителей нескольких домов на Красном проспекте — центральной улице города, на месте выезда из внутриквартальной территории на проспект началось строительство многоэтажного дома.

«Как всегда это бывает, неожиданно спилили деревья у нескольких домов и огородили территорию», — рассказал Тайге.инфо Виктор Козодой, депутат заксобрания Новосибирской области, проживающий в одном из соседних домов. «Когда я был депутатом городского совета, уже была попытка построить в этом месте 17-этажное здание, это при том, что рядом с ним стоит двухэтажное здание, а дальше — пятиэтажное. Чему у нас учат архитекторов?».

Тогда стройку удалось остановить, так как территория строительства не может вместить необходимое количество парковочных мест. По постановлению мэрии строительство жилых домов должно предусматривать столько же парковочных мест, сколько квартир будет в доме.

Теперь собираются строить 12-этажное здание, а парковку «воткнуть» во двор одного из соседних домов. Но даже при таком варианте парковка предполагается всего на 19 мест, а в доме — 44 квартиры. Где будут размещаться остальные 25 парковочных мест — непонятно.

Больше всего возмущает Виктора Козодоя то, что дом «ставится» прямо на месте въезда во дворы: «Я спрашиваю — где будет теперь въезд? Мне отвечают — построим вдоль дома. Я говорю — вы на месте покажите пальцем, где он пройдёт! Тут не будет места для проезда. В прошлом году был пожар в соседнем доме, так уже тогда пожарная машина не смогла подъехать».

Строительство на данном участке будет осуществлять строительная компания «Союз 10».  Тайге.инфо удалось связаться с её генеральным директором Константином Руди. Он сообщил, что данный участок находится у компании в долгосрочной аренде. Ранее были некоторые разногласия со спортзалом (Школа спортивного мастерства) из-за крыльца, которое «отнимала часть строительной площадки и места для парковок).

Из-за недостатка мест для парковок пришлось пойти на уменьшение этажности здания — с 17 до 12 этажей. По поводу того, что парковка строящегося здания затронет двор соседнего дома, Константин Руди сообщил, что парковка будет подземной, а поверх нее останется горизонтальная площадка, которая будет благоустроена. А вместо того въезда во дворы, который займёт строящийся дом, будет построено сразу два — по обе стороны от дома.

Корреспондент Тайги.инфо задал вопрос — проходили ли общественные слушания при согласовании строительства. Константин Руди высказал сомнение в необходимости данной процедуры: «Покажите мне законодательный акт, устанавливающий их обязательность».

Председатель ЖСК «Светлана» Владимир Бритт сообщил Тайге.инфо, что строительство парковки уже начато, причём — на территории, принадлежащей дому по адресу Красный проспект 171/1. «Никто нас ни о чем не спрашивал. По документации земля наша — 16 метров от дома, а они уже огородили и прокопали на расстоянии 11,3 метра. Детскую площадку, насаждения — уничтожили. А сейчас уже — роют».

ЖСК планирует обратиться в прокуратуру. Также Владимир Бритт привлекает депутатов, обратился к городскому депутату Олегу Шестакову и, по знакомству, к областному — Виктору Козодою.

На 28 апреля запланировано собрание жильцов. «Надо остановить эту стройку — когда начнут вбивать сваи, я боюсь — фундаменты наших домов не выдержат, дома старые», — высказал обеспокоенность Владимир Бритт.

«Судя по всему без скандала не обойтись. Господа инвесторы данного дома — не вкладывайте туда денюжки — если не хотите пополнить ряды обманутых вкладчиков — судя по всему разборки здесь затянутся на долгие-долгие годы», — пишет в своём блоге Виктор Козодой.

Алексей Мазур