Жители Тихвинского жилмассива просят признать их дома аварийными

28 Июн 2011, 07:16

Жители Тихвинского жилмассива, предназначенного под комплексную застройку участка площадью 7,1 га в Ленинском районе Новосибирска, требуют расселения. Они жалуются, что их бараки не признают аварийными, но приватизировать тоже не дают — поскольку аварийные.

Жители Тихвинского жилмассива требуют расселения. «Тихвинский проект» предполагал комплексную застройку участка площадью 7,1 гектара в Ленинском районе Новосибирска, занятого бараками, и расселение всех их обитателей. Но реальность внесла свои коррективы: застройщик не спешит с расселением, бараки не признают аварийными, но приватизировать тоже не дают — поскольку аварийные. Съёмочная группа Тайги.инфо съездила посмотреть, чем недовольны жители бараков.

«Реконструкция квартала „Тихвинский“ — первый проект, имеющий такие масштабы (объем капитальных вложений более 3,6 млрд рублей) и короткие сроки реализации не только в городе, но и во всей Сибири. Успешное развитие организации привело к возникновению ряда строительных организаций, которые стремятся перенять опыт, как в отселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, так и в управлении организации в целом. Следует отметить, что подобной эффективности использования бюджетных средств при расселении граждан (144 тыс. рублей бюджетных затрат на 1 человека) в России еще не добивались ни в одном из субъектов. В течение 7 лет на площади более 7 гектаров будет снесено 25 деревянных бараков, более 1600 человек получат новое жилье в специально построенных для них домах» — сообщается на сайте Группы компаний «Сибсервисстройреконструкция», приступившей к реконструкции в 2001 году при поддержке администрации Новосибирской области и мэрии Новосибирска.

Жители «ветхого и аварийного жилищного фонда» между тем утверждают, что расселение застопорилось, застройщик ЗАО «ИнвестТЭК» (входит в ГК «СССР») готов выкупать только приватизированные квартиры (да и с теми не спешит), а жильцов муниципальных квартир направляет в мэрию. Приватизация же жилья в бараках крайне затруднена.

В настоящее время посреди оставшихся бараков ведётся строительство 11-тиэтажного дома — на месте бывших зелёных насаждений и детской площадки. Жители Тихвинского жилмассива называют застройку точечной, руководство строительной компании с ними не согласно.

Гендиректор ГК «СССР» Михаил Кольчугин в недавнем интервью газете «Новая Сибирь» рассказывал, что недавно был утвержден план перспективного развития компании на три ближайших года, который отражает планы по строительству на Тихвинском квартале и обязательства перед городом и областью.

«Мы продолжим снос ветхих домов не только Тихвинского квартала, будем работать в других районах Новосибирска по муниципальной программе реконструкции и модернизации жилого фонда. Область намерена втрое увеличить объемы расселения и полностью избавиться от всего ветхого и аварийного жилья, в целом это 150 тыс. кв. м. Наша доля в этой программе — снести 7 тыс. кв. м аварийного жилья (14 зданий) и возвести на их месте 16,8 тыс. кв. м новостроек», — заявил генеральный директор.

По словам Кольчугина, департамент энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска должен переселить жителей из шлакоблочных и деревянных бараков в квартиры маневренного фонда, что позволит им «в нормальных условиях проживать в период реконструкции и въехать в полностью „под ключ“ сданные квартиры в течение двух лет». Дополнительно построенные квартиры (за счет большей этажности домов) поступят на рынок.

Текст: Алексей Мазур, видео: Кирилл Канин