Мэрия Новосибирска продала строительную компанию структуре совладельца СЛК Дмитрия Малахова

18 Апр 2012, 06:52

По итогам конкурса мэрии Новосибирска 100% акций ОАО «Муниципальная строительная компания» (МСК) продано ООО «БетоЛексСтрой», руководителем которой является генеральный директор и совладелец Сибирской лизинговой компании Дмитрий Малахов.

По итогам конкурса мэрии Новосибирска 100% акций ОАО «Муниципальная строительная компания» (МСК) продано ООО «БетоЛексСтрой», руководителем которой является генеральный директор и совладелец Сибирской лизинговой компании Дмитрий Малахов, сообщает 18 апреля корреспондент Тайги.инфо.

Решение о приватизации строительного актива мэрии было принято в 2011 году на 16-й сессии городского совета. На торги было выставлено 2100 акций (100%) номинальной стоимостью 1000 рублей каждая. Начальная цена пакета была определена в размере 14,786 млн рублей. Шаг аукциона составлял 730 тыс. рублей.

«МСК» была создана мэрией Новосибирска в 2006 году как муниципальное унитарное предприятие. Контрольно-счетная палата Новосибирска в отчете о своей работе за 2007 год указывала, что «МСК» «хоть и выполняет весьма необходимые функции, также не смогли организовать безубыточную деятельность». МУП было акционировано в соответствии с постановлением мэрии № 840 от 1 февраля 2011 года. Согласно аукционной документации, на 1 октября 2011 года прибыль компании до налогообложения составляла 6,9 млн рублей. По данным бухгалтерского баланса, по итогам трех кварталов 2011 года, дебиторская задолженность «МСК» составляла 50,22 млн рублей, кредиторская задолженность — 120,672 млн рублей.

По данным своего официального сайта, «МСК» занимается строительство жилых домов, в том числе для расселения ветхого и аварийного жилого фонда. Компания также участвовала в реконструкции детского профилактория «Обские зори», стадиона «Электрон» на ул. Учительской, а также была заказчиком проекта крытого футбольного манежа по ул. Колхидская. На начало 2012 года в компании работало 37 человек. В собственности у «МСК» — два нежилых помещения площадью 70,1 и 518,5 кв. м по адресу ул. Дмитрия Шамшурина, 47 в Новосибирске. Кроме того, «МСК» арендует земельный участок по ул. Выборной площадью 208 кв. м, предназначенного для строительства трансформаторной подстанции.

Торги по продаже 100% акций МСК прошли 16 апреля. По данным протокола аукциона, размещенного на официальном сайте мэрии Новосибирска, в торгах, кроме «БетоЛексСтроя», принимали участие еще два претендента — зарегистрированный в Ангарске Александр Рудин и ООО «Фактор» (по данным ЕГРЮЛ, руководитель и учредитель компании — Елена Москалюк).

В ходе торгов было сделано два шага. Итоговая цена продажи, которую предложила «БетоЛексСтрой», составила 15,516 млн рублей.

По данным ЕГРЮЛ, руководитель ООО «БетоЛексСтрой» — Дмитрий Малахов, учредители — в равных долях ООО «Сибирский Строитель» и ООО «ЛинКомпани». Малахову также принадлежит 50% «Сибирского строителя», другая половина ООО — у Александра Зайцева. В «ЛинКомпани» у Малахова 0,1%, остальные 99,9% принадлежат Noxley Holding LTD с Британских Виргинских островов. Малахов числится в ЕГРЮЛ руководителем и «Сибирского строителя», и «ЛинКомпани».

Сам Дмитрий Малахов от комментариев отказался.

Компания «Сибирский строитель» стала известна в 2009 году, когда купила за 12,1 млн рублей на торгах Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) участок площадью 6 га в Искитимском районе Новосибирской области. На этой земле компания ведет строительство завода изделий из ячеистого бетона, инвестиции в проект — более 2 млрд рублей. В апреле 2011 года «Сибирский строитель» принял участие в еще одних торгах Фонда РЖС, на которых выиграла право аренды на четыре года еще одного участка в Искитимском районе — площадью 3 га. За эту землю компания предложила годовой платеж в размере более 580 тыс. рублей. На втором участке планировалось создание производства извести — сырья для бетона, писали «Ведомости». Кредит размером 1,9 млрд рублей на создание этого производства «Сибирскому строителю» согласился предоставить Внешэкономбанк.

Заместитель генерального директора строительной компании «Энергомонтаж» Владимир Каличенко считает, что сама по себе «МСК» — небольшой и малопривлекательный игрок на строительном рынке Новосибирска. Интерес к ней со стороны Дмитрия Малахова, по мнению Каличенко, может свидетельствовать о том, что бизнесмен планирует не только производить строительные материалы, но и сам заняться строительным бизнесом. «Проще и выгоднее работать, когда у тебя в руках и производство материалов, и специалисты, которые могут их использовать в строительстве. Это достаточно распространенная практика на рынке», — пояснил Владимир Каличенко. Он считает, что в Новосибирске компания Малахова вряд ли сможет найти рынки сбыта, но в районах области застройщик, который может работать с газобетоном, будет востребован.

Юлия Данилова