Строители и производители стройматериалов пожаловались новосибирскому правительству на отсутствие госгарантий

18 Апр 2012, 09:49

Представители стройиндустрии пожаловались министру строительства и ЖКХ Новосибирской области Денису Вершинину и друг другу на проблемы, которые по их словам, мешают развитию отрасли в регионе. Тема обсуждалась на круглом столе, который прошел 18 апреля в Новосибирске, сообщает корреспондент Тайги.инфо.

Представители стройиндустрии пожаловались министру строительства и ЖКХ Новосибирской области Денису Вершинину и друг другу на проблемы, которые по их словам, мешают развитию отрасли в регионе. Тема обсуждалась на круглом столе, который прошел 18 апреля в Новосибирске, сообщает корреспондент Тайги.инфо.

В частности, строители попросили у областного бюджета поддержки в виде гарантий по долгосрочным кредитам перед коммерческими банками, отметив, что инвестиции власти в форме временного вхождения в капитал компании с последующим опционом (обратным выкупом акций) после выхода проекта на окупаемость не для всех приемлемы.

«Мы не сторонники того, чтобы государство входило в капитал нашей компании. Это лишние хлопоты. У нас нет проблем с получением кредитов на пополнение оборотных средств. Но нам не дают инвестиционные займы, которые нужны для реализации серьезных проектов. Например, для производства оборудования для высотного домостроения, — отметил генеральный директор ГК „Химметалл“ Евгений Гаврилов. — Поэтому мы стараемся найти другие инструменты, позволяющие успокоить банки и получить кредиты на 5-6 лет. Мы, конечно, сможем решить эту проблему и сами, но более простым вариантом, могут стать, например, гарантии бюджета».

Денис Вершинин отреагировал на это предложение достаточно сдержанно, отметив, что гарантии замораживают в расходной части бюджета всю сумму, на которую они выдаются. Это неэффективно с точки зрения бюджетного процесса. «При всем нежелании бизнеса пускать государство в капитал компании, временный вход будет дешевле и выгоднее для бюджета, и даст банкам возможность снизить риски на заемщика», — признал министр.

«При всем нежелании бизнеса пускать государство в капитал компании, временный вход будет дешевле и выгоднее для бюджета»

Ряд участников заявили, что поддержка государства необходима в виде предоставления гарантийных обязательств по выкупу жилья или содействии в сбыте произведенной строительными предприятиями продукции. «Я пока не определил для себя, может ли государство в принципе предложить механизм по гарантированному приобретению продукции предприятий, — пояснил Вершинин. — Этому есть две существенные преграды: трехлетний горизонт бюджетного планирования и 94-ый федеральный закон».

Строители также посетовали, что у них не хватает оперативной информации о продукции, которую производят строительные предприятия, расположенные в Новосибирской области. «Сегодня у нас главная задача найти дешевые материалы, чтобы сдержать рост цен. Мы можем даже пересмотреть утвержденный проект, если появятся интересные предложения, но система информирования о наличии таких материалов в регионе отсутствует», — заявила генеральный директор компании «Новосибирск СтройМастер» Вера Коновалова.

А исполнительный директор «Союза строителей Сибири» Виктор Брацун добавил, что в регионе в принципе необходимо более тщательно подойти к оценке необходимости появления новых предприятий стройиндустрии. «Например, цементных заводов у нас в регионе и прилегающих территориях достаточно, а вот стекольный до сих пор не может быть построен. Мы завозим 100% линолеума, керамоплитки, санфаянса. Строительство местных предприятий производящих эту продукцию нужно стимулировать. Давать им различные преференции», — уверен Брацун.

«Цементных заводов у нас в регионе достаточно, а вот стекольный до сих пор не может быть построен. Но мы завозим 100% линолеума, керамоплитки, санфаянса»

Участники круглого стола также заявили, что государство должно стимулировать компании стройиндустрии модернизировать оборудование и технологии, что позволит удешевить стоимость производимых стройматериалов. По наблюдениям участников рынка, на ряде предприятий области до 90% оборудования устарело, и у собственников нет никакого желания его обновлять, что сказывается на цене квадратного метра.

Денис Вершинин отметил, что предложения строителей, производителей стройматериалов и представителей профессиональных объединений будут учтены при формировании долгосрочной целевой программы развития стройиндустрии области.

Министерство строительства региона разрабатывает программу с 2011 года. Она должна быть утверждена во втором квартале текущего года. Общая стоимость реализации программы — 35 млрд рублей.

Юлия Данилова