Цены на новостройки в Новосибирске будут снижаться до осени — риелторы
© Слава Степанов
Рост цен на первичном рынке жилья в Новосибирске сменился падением. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 56,69 тыс. рублей, что на 1,34% ниже, чем в начале июня.
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», подешевели двухкомнатные квартиры, цена «квадрата» однокомнатных осталась на прежнем уровне, а «трешки» подорожали на 0,77%.Средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась по многим районам Новосибирска. Наиболее заметен спад в Первомайском и Октябрьском районах. Здесь цена «квадрата» снизилась на 3,1% и 2,4%, соответственно, и составила 43,08 тыс. рублей в Первомайском районе и 73,2 в Октябрьском. В Советском районе, наоборот, за месяц наметился рост с 46,32 до 47,25 тыс. рублей.
Снижение средневзвешенной цены квадратного метра на первичном рынке сейчас происходит из-за инвесторов, которые продают квартиры, считают в агентстве. «Те, кому нужна срочная продажа, для того, чтобы конкурировать с предложениями застройщиков, вынуждены снижать цены. Это и становится причиной тенденции к снижению, — комментируют в „Жилфонде“. — Такая динамика может наблюдаться вплоть до начала осени, когда большинство застройщиков с большой долей вероятности поднимут цены».
Сейчас застройщики стимулируют спрос не снижением цены, а существенными скидками за быстрый наличный расчет без рассрочки, интересными кредитными предложениями в сотрудничестве с крупными банками и акциями вроде «квадратные метры в подарок».
Новости из рубрики:
Последние материалы
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 526
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 525
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 524
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 523
Хроника текущих событий. Экономика, общество, политика. Выпуск 522